Woning te koop: Boezemsingel 7 1821AH Alkmaar

Boezemsingel 7

Alkmaar 1821AH

Verkoopmakelaar

Boss Makelaardij B.V. Thomas a Kempislaan 46
Alkmaar 1813LH

06-44434849
info@bossmakelaardij.nl
www.bossmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 20 september 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime drive-in woning met separaat appartement? Ontdek dan Boezemsingel 7-9 in Alkmaar!

Deze prachtige en ruime tussenwoning, gelegen aan de Boezemsingel, biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, inpandige garage én een appartement aan de achterzijde. Ideaal voor een kangoeroewoning of om zelfstandig te verhuren. Boezemsingel 7-9 is veel meer dan zomaar een huis. Het biedt niet alleen een heerlijk ruime hoofdwoning voorzien van een royale woonkamer met aansluitend een royaal dakterras, moderne badkamer, 3 slaapkamers, maar het heeft ook een volledig verbouwd appartement bestaande uit 3 kamers met moderne badkamer. Dit maakt het de perfecte keuze voor kangoeroe wonen of voor wie extra verhuur- of woonmogelijkheden zoekt.
Gelegen in de kindvriendelijke buurt Schermereiland en Omval, geniet je van een rustige omgeving met relatief veel gezinnen. Bovendien ligt deze woning op loopafstand van het gezellige historische centrum van Alkmaar. Even shoppen, uit eten, of een avondwandeling maken? Het kan allemaal binnen enkele minuten! Met een supermarkt om de hoek en de snelweg (A9) op slechts 3 minuten rijden, woon je hier op een toplocatie. Ook parkeren is geen probleem; je kunt twee parkeervergunningen per adres aanvragen.

Pak deze kans nu!
Boezemsingel 7-9 biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke investering in jouw toekomst. Wacht niet langer en maak van deze woning jouw droomhuis!

Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de magie van deze prachtige woning. Jouw nieuwe thuis wacht op je!

Indeling
Woonhuis: Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang geeft naar de garage en de trap naar de eerste verdieping

appartement: u komt binnen in een hal die toegang geeft naar de woonkamer. vanuit de woonkamer bereikt u de twee kamers en badkamer.

Eerste verdieping
vanaf de overloop heeft u toegang tot toilet, badkamer en woonkamer met open keuken en royaal dakterras. Tevens heeft u vanaf de overloop toegang tot de trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop bereikt u de twee slaapkamers en de trap naar de 3e verdieping

Overige verdiepingen
op de 3e verdieping bevind zich de 3e slaapkamer.

Bijzonderheden
Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 130 m² ( incl Appartement: 33 m²)
- Bouwjaar: 1938
- Perceelgrootte: 102 m² eigen grond
- Energielabel: E

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op de eerste verdieping.
-Lichte en ruime woonruimtes: De woonkamer baadt in het natuurlijke licht, waardoor het een heerlijk plek is om te ontspannen.
- Groot dakterras: Perfect voor zomerse dagen en avonden met vrienden en familie.
- Inpandige garage: Extra gemak en opslagruimte binnen handbereik.
- Slaapkamers als oases van rust: Prachtige kamers die een gevoel van rust en comfort bieden.
- Nieuwe, stijlvolle badkamer (2023): Geniet van de luxe afwerking in de recent vernieuwde badkamer.
- Appartement met aparte ingang: Ideaal voor verhuur of voor dubbele bewoning, dankzij het slimme ontwerp en de aparte toegang.
- Recent buitenschilderwerk (2023) en moderne HR-combiketel (2021)
- Nabij div. voorzieningen o.a. openbaar vervoer, scholen en winkels

Are you looking for a spacious drive-in home with a separate apartment? Discover Boezemsingel 7-9 in Alkmaar!

This beautiful and spacious terraced house offers everything you are looking for: space, comfort, an indoor garage and an apartment at the back, ideal as an intergenerational home or to rent separately. Boezemsingel 7-9 is much more than just a house. It offers not only a lovely spacious main dwelling with a large living room and an adjoining large roof terrace, a modern bathroom and 3 bedrooms, but it also has a fully renovated apartment with 3 rooms and a modern bathroom, so a perfect choice for intergenerational living or for those who are looking for extra rental or housing possibilities.

Located in the child-friendly Schermereiland and Omval neighbourhood, you enjoy a quiet environment with relatively many families. What’s more, this property is situated within walking distance of the cosy historic centre of Alkmaar. A quick trip to the shops, dining out, or an evening stroll? This can all be done within minutes! You live in a prime location with a supermarket around the corner and just a 3-minute drive to the A9. Parking is also no problem: you can apply for 2 parking permits per address.

Specifications:
• Living space: 130m2 including Apartment: 33m2
• Built in: 1938
• Plot surface: 102m2 on own land
• Energy label : E

Details:
• Underfloor heating on the first floor
• Bright and spacious living areas: The living room bathes in natural light, which makes it a lovely place to relax
• Large roof terrace: Perfect for summer days and evenings with family and friends
• Indoor garage: Extra convenience and storeroom at hand
• Bedrooms like oases of tranquillity: Beautiful rooms offering a sense of rest and comfort
• New stylish bathroom (2023): Enjoy the luxurious finish in this recently renovated bathroom
• Apartment with a separate entrance: Ideal for rental or double occupancy, thanks to the clever design and separate entrance
• Recently painted on the outside (2023) and modern HR-combi boiler (2021)
• Near facilities such as public transport, schools and shops