Woning te koop: Sint Anthoniusstraat 15 1815SM Alkmaar

Sint Anthoniusstraat 15

Alkmaar 1815SM

Verkoopmakelaar

Pinedo Makelaardij Oudegracht 249
Alkmaar 1811CG

072-5122129
info@pinedomakelaardij.nl
www.pinedomakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 18 november 2024

Omschrijving

Unieke kans! Creëer/ bouw je eigen woning! Dit bijzondere object beschikt over een woonbestemming echter dient nog volledig getransformeerd te worden naar een woonhuis.

Deze woning wordt geheel casco aangeboden en dient zelf volledig te worden opgebouwd tot een woonhuis. Dit betekend dat alle voorzieningen voor het creëren van woonruimte getroffen dienen te worden door koper zelf.

De casco woonruimte gelegen aan de Sint Anthoniusstraat 15 ligt in de spoorbuurt, in een rustige woonwijk op korte afstand van het historische stadscentrum Alkmaar.

De straat biedt een goede verbinding met zowel het openbaar vervoer als belangrijke uitvalswegen. Het Centraal Station Alkmaar ligt op steenworp afstand, waardoor je snel andere steden kunt bereiken. Voor autoverkeer zijn de N9 en de A9 de belangrijkste uitvalswegen in de regio. De N9 biedt een directe verbinding richting Den Helder en het westen van de provincie, terwijl de A9 de snelweg is naar Amsterdam en Haarlem, met uitstekende verbindingen naar het nationale snelwegennet.

Indeling van de te creëren woning:
De begane grond en eerste verdieping zijn volledig casco, het object dient in zijn geheel zowel technisch als cosmetisch verbouwd te worden. De woning beschikt over een eigen buitenruimte zoals te zien op de plattegrond, ook de buitenruimte dient zelfstandig aangelegd te worden.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Bijzonderheden van de woning:
• Woning is volledig casco
• Centrum op loopafstand
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: een koper zal dit zelf moeten aanvragen nadat de woning verbouwd is
• Nutsvoorzieningen dienen zelf te worden aangevraagd door koper
• Let op! Er is geen vragenlijst deel B aanwezig dit in verband met dat de verkopers nooit in de woning hebben gewoond
• De woning wordt ''as is where is'' verkocht
• Koper is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van eventuele benodigde vergunningen met betrekking tot de verbouwing
• Volledige eigendom

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij/ Bregman Bedrijfsmakelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.