Woning te koop: Schoutenstraat 9A 1811HC Alkmaar

Schoutenstraat 9A

Alkmaar 1811HC

Verkoopmakelaar

Pinedo Makelaardij Oudegracht 249
Alkmaar 1811CG

072-5122129
info@pinedomakelaardij.nl
www.pinedomakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 36 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

Droom je van een mooi appartement in de bruisende binnenstad van Alkmaar? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Dit fraaie appartement is in 2023 herbouwd en biedt het beste van twee werelden. Met energielabel A, een lichte woonkamer, nette keuken, goed sanitair en een zonnig balkon, biedt deze plek veel woonplezier. Je woont midden in het centrum en daardoor vlakbij alle denkbare voorzieningen. Winkels, parken, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer, je vindt het allemaal op steenworp afstand!

Over de ligging en de buurt:
Dit fraaie appartement, herbouwd in 2023, bevindt zich in de Schoutenstraat in Alkmaar. Het appartement ligt midden in de bruisende binnenstad. Het centrum van Alkmaar voorziet jou van een groot en divers winkelaanbod. Op loopafstand vind je een mooie mix van speciaalzaken, boetieks en grote winkelketens. Naast de vele winkels biedt de levendige binnenstad ook talloze leuke restaurants, cafés en terrassen.

Met de fiets bereik je verschillende parken, waaronder park Oosterhout, Cultuurpark de Hout en park Westerhout. Deze parken bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, sportschool en tennisclub, zijn ook op fietsafstand van het appartement gelegen.

Door de gunstige ligging heb je veel voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en het ziekenhuis bevinden zich op loopafstand. Het appartement heeft een goede ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, want zowel het treinstation als de bushalte zijn lopend bereikbaar. Uitvalswegen zijn ook goed te bereiken, je woont vlakbij de A9.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Via de straat bereik je de voordeur van dit pand. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met trappenhuis.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst via de voordeur wordt u direct verwelkomd in de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Hier valt meteen het hoogwaardige afwerkingsniveau en de open indeling op. Drie grote ramen bieden een levendig uitzicht op de winkelstraat, terwijl de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De pvc-laminaatvloer loopt naadloos door de hele woning, met uitzondering van de badkamer, en zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig in de keuken.

Ook de badkamer straalt elegantie uit, afgewerkt met grote, fraaie tegels. U vindt hier een wastafel met meubel, een instapdouche, een designradiator en een zwevend toilet. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren die toegang geven tot het zonnige en vooral ruime dakterras. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van een moment voor uzelf.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis middels vergunningensysteem.

Kenmerken:
• Instapklaar appartement in het centrum van Alkmaar
• Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een zonnig dakterras
• Lichte woonkamer met drie grote ramen en uitzicht op de winkelstraat
• Herbouwd in 2023
• Moderne pvc-laminaatvloer door de hele woning (behalve de badkamer)
• Stijlvolle badkamer instapdouche en zwevend toilet
• Veel lichtinval en een hoog afwerkingsniveau
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.