Woning te koop: Korte Landstraat 2C 1814BJ Alkmaar

Korte Landstraat 2C

Alkmaar 1814BJ

Verkoopmakelaar

Pinedo Makelaardij Oudegracht 249
Alkmaar 1811CG

072-5122129
info@pinedomakelaardij.nl
www.pinedomakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 43 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 9 januari 2025

Omschrijving

Welkom in dit instapklare tweekamerappartement met een prachtig dakterras van maar liefst 20m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een authentieke hoekwoning, op loopafstand van het centrum van Alkmaar. Hier woont u comfortabel met 43m² aan moderne voorzieningen en een sfeervolle uitstraling!

Over de ligging en de buurt:
De Korte Landstraat 2C bevindt zich op slechts 10 minuten lopen van het historische centrum van Alkmaar. Hier vindt u een ruim aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants, evenals culturele hotspots zoals de beroemde kaasmarkt. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt. Natuurliefhebbers kunnen genieten van wandelingen langs de singels of een bezoek aan het nabijgelegen Park Oosterhout. Bovendien bereikt u via de snelweg A9 steden als Amsterdam en Haarlem binnen een half uur. Openbaar vervoer, zoals station Alkmaar Centraal, ligt op slechts 5 minuten fietsen.

Indeling van de woning:

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst via de trapopgang wordt u verrast door de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de vele ramen stroomt het daglicht naar binnen, wat een aangename en lichte sfeer creëert. De open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, biedt veel werkruimte. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het royale, volledig betegelde, dakterras. Hier geniet u van lange zomeravonden met vrienden en familie of een ontspannen moment in de zon.

De luxe badkamer is volledig betegeld met een elegante combinatie van grote grijze vloertegels en witte wandbetegeling. Deze ruimte is voorzien van een douche, wastafel en toilet, waarbij comfort en modern design samenkomen. De hiernaast gelegen slaapkamer is van comfortabel formaat; hier plaatst u met gemak een tweepersoonsbed.

Met een woonoppervlak van 43m² en fraaie laminaatvloer, is dit een perfect ingedeeld appartement waar u direct kunt intrekken. Kortom, een stijlvolle woning op toplocatie die u niet wilt missen!

Bijzonderheden:
• Instapklaar tweekamerappartement
• Op loopafstand van het centrum
• Woonoppervlakte: 43m²
• Ruim dakterras van 20m² met volop mogelijkheden
• Luxe, volledig betegelde badkamer
• Veel lichtinval door de grote ramen
• Authentieke hoekwoning op loopafstand van het centrum van Alkmaar
• Gelegen op de kapverdieping, tevens de eerste verdieping
• Praktische U-vormige keuken met veel werkruimte
• Energielabel: D
• VvE bijdrage: € 65,00 per maand
• Let op! De verkopers hebben zelf nooit in het appartement gewoond. Het appartement zal daarom worden verkocht met een "as is, where is"- en een niet-zelfbewoningsclausule.
• Volledige eigendom

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.