De Makelaar van Twente
Wethouder E. van Dronkelaarplein 27
Almelo 7601VZ
0546-455631
info@demakelaarvantwente.nl
www.demakelaarvantwente.nl
Type woningBovenwoning
Woonoppervlakte70 m2
Aantal kamers4
Aangeboden sinds30 mei 2024
Omschrijving
Klussers opgelet!! Op zoek naar een kluswoning met de potentie om er je eigen droomhuis van te maken? Dan is deze leuke bovenwoning iets voor jou. Het appartement heeft een balkon zowel aan de voor- als achterzijde, een woonkamer, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Daarnaast is er een vlizotrap naar de bergzolder, eventueel te vervangen door een vaste trap met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
Het betreft een bovenwoning met veel achterstallig onderhoud, er moet het nodige aan opgeknapt worden.
Het appartement is gelegen aan de rand van Almelo in directe nabijheid van het groene buitengebied het Nijreesbos/Tusveld en ligt perfect ten opzichte van het centrum.
Een stenen berging op de begane grond via een achterom bereikbaar.
Indeling
Entree met garderobe, trapopgang, ruime hal, de woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd geheel voorzien van laminaatvloer. Het 1e balkon is vanuit de woonkamer bereikbaar. Aan de achterzijde gesitueerde slaapkamer met toegang tot het 2e balkon, gesloten keuken met eenvoudig keukenblok, doucheruimte met wastafel, separaat toilet en 2e (ouder)slaapkamer.
Een stenen berging is aan de begane grond en via een achterom bereikbaar.
Bijzonderheden
• de bovenwoning heeft achterstallig onderhoud, het betreft een kluswoning
• snelle levering mogelijk
• energielabel E
• gelegen dichtbij het groene buitengebied en Nijreesbos
• op 10 min fietsafstand van het centrum
• met balkon zowel aan voor- als achterzijde
• met stenen berging op de begane grond
• woonoppervlak 70 m²
• bouwjaar 1958
• VVE bijdrage is € 128,22 per maand
• interesse in deze kluswoning met potentie? Bel snel voor het maken van een afspraak!!
Je makelaar voor deze kluswoning is Ivo van Ommen.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 150.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds30 mei 2024
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soortappartement
Soort appartementbovenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1958
Soort dakzadeldak
Indeling
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag2
Badkamervoorzieningentoilet, douche, wastafel
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte70 m²
Overige inpandige ruimte36 m²
Externe bergruimte8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte7 m²
Inhoud371 m³
Bergruimte
Soortvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water, voorzien van verwarming
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Energie
EnergielabelE
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha (combiketel) uit 2019 in eigendom