Woning te koop: Haghoeksweg 10 7602XX Almelo

Haghoeksweg 10

Almelo 7602XX

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Roessinghsbleekweg 21
Enschede 7522AH

053-7601600
enschede@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsenschede.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 september 2024

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Haghoek gelegen HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE op een perceel van 159 m2 eigen grond en energielabel B.

Het woonhuis is voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.

De woonwijk de Haghoek is ruim van opzet en kenmerkt zich door haar centrale ligging nabij het centrum van Almelo, veel openbaar groen en diverse school- en winkelvoorzieningen.

INDELING Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime, tuingerichte woonkamer met tuindeur, provisiekast en doorloop naar de open keuken. Deze is v.v. een granietenaanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, en vaatwasser. De gehele benedenverdieping (m.u.v. toilet) is v.v. een marmerenvloer. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk aangelegd en staat in verbinding met de vrijstaande stenen garage.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen v.v. vloerbedekking. De badkamer is ruim van opzet en v.v. een wastafel, douchecabine en tweede toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met CV ketel opstelling en was-droogmachine aansluiting. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 2002
- Perceeloppervlakte: 159 m2
- Woonoppervlakte: 101 m2
- Inhoud: 356 m3
- CV ketel: Nefit (huur)
- Rolluiken en buitenzonwering beide elektrisch bedienbaar