Woning te koop: Jozef Israëlsstraat 35 7606HM Almelo

Jozef Israëlsstraat 35

Almelo 7606HM

Verkoopmakelaar

Marijke Makelaardij Boompjes 12
Almelo 7607HG

0546-212121
info@marijkemakelaardij.nl
www.marijkemakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 14 september 2024

Omschrijving

Comfortabel wonen met sfeer!
Deze gezellige benedenwoning, gesitueerd in een dynamische en groene woonwijk Ossenkoppelerhoek, biedt alles wat je nodig hebt om aangenaam en gelijkvloers te wonen.

Met onder andere een lichte en verrassend ruim bemeten woonkamer, twee uitnodigende slaapkamers is dit appartement perfect voor starters of voor mensen die met het oog op de toekomst gelijkvloers willen wonen.
En hoe te gek is het dat je, dankzij de situering op de begane grond, beschikt over 2 terrassen? Op het terras aan de achterzijde kun je dankzij de groene erfafscheiding heerlijk met voldoende ontspannen op zonnige dagen!

Stel je voor dat je je dag begint met een kopje koffie op het terras en/of hier de dag afsluit...want dankzij de zuid-westligging heb je hier tot einde dag volop zonnestralen. Dat is echt heel fijn!

De halfopen keuken in hoekopstelling is ruim opgezet en uitgerust met alle nodige voorzieningen.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchehoek en toilet.

Daarnaast biedt het complex voor elk appartement een eigen en afgesloten (fietsen)berging.

Locatie: de woonomgeving is uitstekend! Je woont hier niet alleen vlakbij het Beeklustpark om lekker uit te waaien, ook het winkelcentrum Vincent van Goghplein en basisscholen vind je om de hoek. En dankzij de uitvalswelswegen is de snelweg binnen no time te bereiken!

Kortom, wanneer kom je kijken?

Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de live-bezichtiging? Check dit op onze eigen website of op Funda onder kopje "video".

Indeling: Begane grond:
Na binnenkomst in het portiek met postbussen, beltableau op de begane grond kom je middels een afgesloten entree de woning binnen.

Begane grond: Wanneer je de voordeur opent, kom je binnen in de hal van de woning, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende ruimtes. Als eerste stap je de de twee mooie slaapkamers binnen, beiden uitgerust met vloerbedekking en voorzien van kunstsof kozijnen inclusief isolatieglas,
De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

Lopen we verder bereiken we de living. Een fraaie ruimte, heerlijk licht met alle mogelijkheden voor het creëren van een zithoek en plaatsen van een royale eettafel. De living is subtiel verbonden met de halfopen keuken. Het natuurlijke licht stroomt binnen dankzij de vele raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.

De woonkamer en keuken is voorzien van een mooie pvc vloer uitstekend te combineren met alle stijlen en vanuit de keuken is er een deur naar een terras aan de voorzijde en vanuit de woonkamer betreed je het buitenterras....nog mooier!!

Berging:
Er is een aparte berging aanwezig welke tot de woning behoort.

Afmetingen: voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden: bouwjaar 1962, woonoppervlakte ca 88 m2 exclusief buitenruimtes, prettige woonomgeving, verwarming en warm water voorziening middels Remeha HR CV combiketel, het appartement beschikt over een energielabel C, gezonde V.V.E., servicekosten ca. € 147,- p/m (incl. opstalverzekering, reservering onderhoud t.b.v. MJOP, schoonmaakwerkzaamheden, etc), centrale ligging t.o.v. onder ander het stadscentrum en Almelose uitvalswegen.

Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit om dit leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.

Bel/mail of app voor een vrijblijvende afspraak. We bespreken graag de mogelijkheden.

De informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voorde nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.
Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Deze presentatie alsook onze uitingen op o.a. FB of Instagram zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.