Woning te koop: Biezenstraat 41 7601VV Almelo

Biezenstraat 41

Almelo 7601VV

Verkoopmakelaar

Marijke Makelaardij Boompjes 12
Almelo 7607HG

0546-212121
info@marijkemakelaardij.nl
www.marijkemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 23 december 2024

Omschrijving

Starters, opgelet! Hier vind je een leuke woning met nét dat beetje meer…!
Met een verrassend ruime indeling, drie fijne slaapkamers, een handige bergzolder en een heerlijke zonnige tuin, wordt dit snel jouw perfecte stek!

Deze keurig onderhouden helft van dubbel woonhuis biedt alles wat je nodig hebt voor een fijne woonervaring. Met een verrassend ruime indeling, drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een zonnige tuin, maak je hier van je huis écht een thuis.

Ruimte, licht en comfort
De royale woonkamer is licht en open, waardoor het voelt alsof je ruimte te over hebt. De subtiele scheiding tussen de woon- en eetkamer biedt de perfecte setting voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek, grenzend aan de keuken. Hier kun je genieten van zowel rust als gezelligheid, ideaal voor ontspanning én samenzijn. De keuken in de aanbouw is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur.

Fijne slaapkamers & praktische indeling
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ieder voorzien van een mooie laminaatvloer en genoeg ruimte voor een comfortabele inrichting. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop opbergruimte voor al je spullen. Handig en ruimtebesparend!

Badkamer en toiletruimte – praktisch en compleet
De badkamer op de begane grond heeft alles wat je nodig hebt: een hoekbad, douchecabine, een wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate toiletruimte, ideaal toch?

Aan buitenruimte geen gebrek
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt genoeg plek om o zomerdagen te genieten van de zon. Of je nu lekker wilt zitten of de kinderen willen spelen, hier heb je volop mogelijkheden! De aangebouwde stenen berging is ideaal voor het stallen van je fietsen of het opbergen van grote spullen. En met de poort naast het huis is je tuin ook buitenom goed bereikbaar.

Centrale woonlocatie
Diverse winkels, het openbaar vervoer, basisscholen en uitvalswegen liggen allemaal in de directe omgeving. Bovendien is er een speeltuintje schuin tegenover je huis, uitstekend voor jonge gezinnen!

Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1925, woonoppervlakte ca. 91 m², perceeloppervlakte ca. 116 m², met uitzondering van de voordeur is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen incl HR++ beglazing, voldoende parkeergelegenheid voor de deur, rustige woonomgeving met speelvoorzieningen voor kinderen, zonnige tuin op het zuiden, aangebouwde stenen berging, uitstekende ligging ten opzichte van stadse voorzieningen en uitvalswegen.

Kortom, een woning die van alle gemakken is voorzien, keurig onderhouden én ideaal gelegen. Kom snel kijken en ervaar zelf wat deze fijne woning te bieden heeft! Zeker de moeite waard!

Afmetingen: Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning met eigen ogen te bewonderen. Bel/mail of app voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.