Woning te koop: Vlissingenstraat 13 1324TD Almere

Vlissingenstraat 13

Almere 1324TD

Verkoopmakelaar

Inter Immo makelaars Almere Rentmeesterstraat 40
Almere 1315JS

036-5407335
almere@interimmo.nl
www.interimmo.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 september 2024

Omschrijving

Deze eengezinswoning woning in Stedenwijk in Almere-Stad bestaat uit twee woonlagen. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken en zonnige tuin op de begane grond. Er is een berging aan de voorzijde van de woning met ene parkeerplaats op eigen terrein. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een berging en de badkamer. De woning ligt centraal en op enkele minuten van het Stadshart. U vindt hier een breed aanbod aan winkels, restaurants, een bioscoop en een bibliotheek. Het NS-station Almere Centrum, station Muziekwijk en diverse uitvalswegen zoals de A6 en A27 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Kortom, een ideale locatie voor wie rustig maar toch centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal krijgt u direct toegang tot het toilet, een trapkast voor extra opbergruimte, de trap naar de eerste verdieping, en de royale woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn licht afgewerkt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoogglans open keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combi-oven, wat zorgt voor optimaal kookgemak. De achtertuin welke gelegen is op het zuidoosten, biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Hij is 11 meter diep en ruim 6 meter breed, dus voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van schuttingen en een achterom, waardoor er veel ruimte is voor een persoonlijke invulling van deze buitenruimte.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime en goed ingedeelde slaapkamers, die allen profiteren van voldoende natuurlijke lichtinval. Tevens is er een kast aanwezig, waar u veel extra spullen kunt opbergen. Daarnaast bereikt u via de overloop de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche, een tweede toilet en een wastafel. Bovendien bevindt zich in de badkamer de aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik.

Het is mogelijk een dakopbouw te laten plaatsen, zodat u drie woonlagen heeft. Bij meerdere woningen in de wijk is hier al een vergunning voor afgegeven en is dit inmiddels gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Eengezinswoning met 103 m2 woonoppervlak
- Rustig gelegen maar dichtbij het Stadshart
- Kindvriendelijke wijk
- Eigen oprit voor 1 auto
- Achtertuin op het zuidoosten
- 3 ruime slaapkamers
- Energielabel A
- Oplevering in overleg
- Bieden vanaf 390.000 k.k.