Couperusweg 82

Royale familiewoning met ruime tuin in de kindvriendelijke Literatuurwijk!

Couperusweg 82, 1321 AX Almere-Stad Literatuurwijk

Let op! Het betreft hier een “bieden vanaf” prijs van € 460.000,00 k.k.

Op een centrale locatie in de gewilde Literatuurwijk ligt deze royale woning met parkeerplaats.

De woning is op een steenworp afstand gelegen van allerlei voorzieningen zoals supermarkten, recreatiemogelijkheden (sport, water en wandel\fiets), scholen (internationale school), openbaar vervoer (bushalte en NS-station) en de uitvalswegen naar de A6/A1 en A27.

Indeling begane grond
Entree/hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale tuingerichte woonkamer (ca. 26m²!) is voorzien van een grote aluminium schuifpui naar de zonnige achtertuin (zuidwest). Deze is grotendeels bestraat met sierbestrating (onderhoudsvrij) en is voorzien van een vrijstaande houten berging met achterom. Aan de voorzijde van de woning vind u de open keuken (U-opstelling en nog naar eigen smaak aan te passen) die voorzien is van de nodige inbouwapparatuur:
- Hete luchtoven
- Keramische kookplaat
- Koel/vriescombinatie
- RVS afzuigschouw
- Grote spoelbak

Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping biedt u toegang tot twee in grootte variërende slaapkamers en de royale badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een grote inloop garderobe (voorheen slaapkamer). De luxe badkamer is voorzien van:
- Sierlijke wandbetegeling tot aan het plafond
- Douchecabine met regenkop
- Badmeubel met wastafel
- Vrijhangend tweede toilet
- Designradiator
- Jacuzzi

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de open studioruimte met de mechanische ventilatie, de aansluitingen voor de wasmachine (/droger), extra bergruimte en de openslaande deuren naar het grote dakterras (ca. 22m²). De mogelijkheid bestaat om deze ruimte op te delen in een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1998, woonoppervlakte ca. 119 m², inhoud ca. 369 m³, perceel 157 m².
* Centraal gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen en sportaccommodaties.
* Parkeren op eigen terrein mogelijk en voldoende openbare parkeerplaatsen pal voor de deur.
* Onderhoud/verduurzaming dient nog te worden uitgevoerd;
* Begane grond en 2e verdieping v.v. laminaat en de 1e verdieping met houten vloerdelen.
* Energielabel A (02-09-2034).
* Bieden vanaf: € 460.000,00 k.k.
* Aanvaarding in overleg.
* Kortom: een mooi gelegen woning, die zeker een bezichtiging waard is !
* Bezoek onze website of bel voor meer informatie 036-7634346.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
English below





Spacious family house with spacious garden in the child-friendly Literatuurwijk!

Couperusweg 82, 1321 AX Almere-Stad Literatuurwijk

Attention! The This is a ‘offer from’ price of € 460,000,00 k.k.

On a central location in the popular Literatuurwijk is this spacious house with parking.
The house is a stone's throw away from all amenities such as supermarkets, recreational facilities (sports, water and walking), schools (international school), public transport (bus stop and NS station) and the roads to the A6/A1 and A27.

Layout ground floor
Entrance/hallway with meter cupboard, stairs cupboard, toilet and staircase to the first floor. The spacious garden-oriented living room (approx. 26m²!) has a large aluminium sliding door to the sunny back garden (southwest). This is largely ornamental paved (maintenance-free) and is equipped with a detached wooden shed with back entrance.
At the front of the house you will find the open kitchen (U-shaped and still to be adapted to your own taste), which is equipped with the necessary appliances:
- Hot air oven
- Ceramic hob
- Fridge/freezercombination
- Stainless steel extractor fan
- Large sink

First floor
The landing on the first floor provides access to two bedrooms varying in size and the spacious bathroom. The bedroom at the rear of the house has a large walk-in wardrobe (formerly bedroom). The luxurious bathroom features:
- Ornate wall tiling to ceiling
- Shower cabin with rain head
- Vanity unit with washbasin
- Free-hanging second toilet
- Design radiator
- Jacuzzi

Second floor
The second floor houses the open studio space with mechanical
ventilation, the connections for the washing machine (/dryer), extra storage space and
French doors to the large roof terrace (approx. 22m²). The possibility
exists to divide this space into an extra bedroom.

Details:
* Built in 1998, living area approx. 119 m², contents approx. 369 m³, plot 157 m².
* Centrally located to various public facilities and sports facilities.
* Parking on site possible and sufficient public parking spaces right in front of the door.
* Maintenance / preservation to be carried out;
* Ground floor and 2nd floor with laminate flooring and 1st floor with wooden floorboards. floor with wooden floorboards.
* Energy label A (02-09-2034).
* Offer from: € 460,000,- k.k.
* Acceptance in consultation.
* In short: a beautifully located property that is definitely worth a visit!
* Visit our website or call for more information 036-7634346.

Disclaimer:
Although carefully composed, no rights can be derived from this text.
derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the
data shown.