Woning te koop: Cellostraat 25 1312JS Almere

Cellostraat 25

Almere 1312JS

Verkoopmakelaar

Simon Makelaardij B.V. Microfoonstraat 74
Almere 1322BN

036-7634346
info@simonmakelaardij.nl
www.simonmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

KANT-EN-KLAAR EN BETAALBAAR WONEN IN MUZIEKWIJK IN ALMERE STAD!

Cellostraat 25 (1312 JS) Almere-Stad Muziekwijk
LET OP! Het betreft hier een “bieden vanaf” prijs van € 385.000,00,- k.k.

Een goed onderhouden en keurig afgewerkte eengezinswoning, centraal gelegen in Muziekwijk, op “steenworp” afstand van het NS-station met winkelcentrum Muziekwijk, scholen (VMBO, basisscholen en de internationale school) en het gezondheidscentrum.
Binnen enkele minuten zijn de ontsluitingswegen naar A6 en het stadscentrum bereikbaar.
Muziekwijk staat bekend om zijn kindvriendelijke, groene en rustige uitstraling, ideaal voor middelgrote en/of kleine gezinnen!

Indeling:
Begane grond:
Onderhoudsarme voortuin.
Entree/hal met de meterkast (aansluiting glasvezelnetwerk), keurige toiletruimte met fonteintje, garderobehoek, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer, wat garant staat voor veel natuurlijke lichtinval.
De ruime hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - vaatwasser;
- keramische kookplaat;
- hete luchtoven;
- combimagnetron;
- afzuigkap;
- volop bergruimte.
Via de woningbrede woonkamer komt u in de bijkeuken met toegangsdeur naar de achtertuin.
De zonvolle en diepe achtertuin ligt direct aan een besloten speelplantsoen, biedt volop de middag- en avondzon en heeft een aangebouwde berging met elektra. De gehele begane grond is voorzien van een lichte eikenhoutenvloer.

Eerste verdieping: overloop met bergkast, drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer heeft wand – en vloerbetegeling in lichte kleurstelling met een tweede toilet, een inloopdouche, een vrijhangende wastafelmeubel en is voorzien was een wasmachine aansluiting.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1990, woonoppervlakte ca. 78 m², inhoud ca. 283 m³, perceel 144 m².
* Centraal gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen en sportaccommodaties.
* Voldoende openbare parkeerplaatsen pal voor de deur.
* Energielabel B (16-04-2030).
* Bieden vanaf: € 385.000,- k.k.
* Aanvaarding in overleg.
* Kortom: een nette en mooi gelegen woning, die zeker een bezichtiging waard is !
* Bezoek onze website of bel voor meer informatie 036-7634346.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Daar waar er maten worden opgegeven moeten deze slechts als indicatie worden gezien. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Toelichtingsclausule NEN 2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

English version below

READY AND AFFORDABLE LIVING IN MUZIEKWIJK IN ALMERE CITY!

Cellostraat 25 (1312 JS) Almere-Stad Muziekwijk
NOTE: This is an “offer from” price of € 385.000,00,- k.k.

A well maintained and nicely finished family house, centrally located in Muziekwijk, a “stone's throw” away from the NS station with shopping center Muziekwijk, schools (VMBO, elementary school and the international school) and the health center.
Within minutes you can reach the access roads to A6 and the city center.
Muziekwijk is known for its child-friendly, green and quiet, ideal for medium and / or small families!

Layout:
First floor:
Low maintenance front garden.
Entrance / hall with meter cupboard (fiber network connection), neat toilet with hand basin, wardrobe corner, staircase to the floor and access to the bright garden-oriented living room, which guarantees a lot of natural light.
The spacious corner kitchen is located at the front of the house and is equipped with various appliances, including: - dishwasher;
- ceramic hob;
- hot air oven;
- combination microwave oven;
- hood;
- plenty of storage space.
Through the home-wide living room you enter the utility room with access door to the backyard.
The sunny and deep backyard is located directly on a private playground, offers plenty of afternoon and evening sun and has an attached shed with electricity. The entire first floor has a light oak floor.

Second floor: landing with storage closet, three bedrooms varying in size and the bathroom has wall and floor tiling in light colors with a second toilet, a shower, a washbasin and a washing machine connection.
The entire second floor has light laminate flooring.

Details:
* Built in 1990, living area approx. 78 m², contents approx. 283 m³, plot 144 m².
* Centrally located to various public facilities and sports facilities.
* Sufficient public parking right outside the door.
* Energy label B (16-04-2030).
* Offer from: € 385,000, - k.k..
* Acceptance in consultation.
* In short: a neat and beautifully situated house, which is definitely worth a visit!
* Visit our website or call for more information 036-7634346.

Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We can not guarantee the accuracy and completeness of the data shown. Where measurements are given, these should be regarded as indicative only. We advise you to use your own buying agent.

NEN 2580 clause
The measurement instruction is based on the NEN2580. The measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.