Woning te koop: Robijnplantsoen 2 1339GC Almere

Robijnplantsoen 2

Almere 1339GC

Verkoopmakelaar

Flevo Makelaars Steurstraat 23
Almere 1317NZ

036-2024202
info@flevomakelaars.nl
www.flevomakelaars.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 173 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

"VIJVERVILLA" OP EEN GEWILDE PLEK AAN HET PLANTSOEN MET UITZICHT OP HET PARK EN DE VIJVER. DE WONING HEEFT 5 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN EN EEN ENERGIELABEL A.

LET OP!! DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Deze verrassend ruime woning is gelegen in het "villa" gedeelte van de Regenboogbuurt. De woning is gelegen aan het mooie plantsoen met een vijver. Een heerlijke vrije ligging. In de nabije omgeving van de woning liggen op loopafstand het Meridiaanpark, supermarkt, kinderopvang en basisschool. De Evenaar met diverse winkels, restaurants, gezondheidscentrum, middelbare scholen en het winkelcentrum van Almere Buiten en Doemere, liggen op korte (fiets)afstand. De A6 en A27 liggen op een paar autominuten, ook het OV is uitstekend bereikbaar met een bushalte om de hoek en zowel station Almere Buiten als station Almere Oostvaarders op een paar minuten fietsen.

Indeling: U betreedt de woning via de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de inpandige berging. Als u verdergaat heeft u toegang tot de woonkamer, dit is een speelse ruimte door de diverse hoogte verschillen, de indeling, het invallende licht door de extra bovenramen en de vide. Aan de voorzijde is een ruime zit gecreëerd met uitzicht op het plantsoen. . De woonkamer heeft een gashaard. Tussen de woonkamer en keuken bevind zich een gezellige zithoek met vide. Ook hier heeft de architect gekozen voor hoge raampartijen aan beide kanten. Bij het eetgedeelte heeft u een schuifpui richting de achtertuin. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Door het betrekken van de voormalige garage is er een ruime keuken ontstaan. De ruime keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van diverse apparatuur: oven, combi-magnetron, 5 pits “gas op glas” gasfornuis (zuigt af naar buiten), dubbele(!) koel-/vriescombinatie en vaatwasser (2016). De voormalige garage/berging is bereikbaar vanuit de hal. Wat deze woning verder bijzonder maakt is dat er een uitgebreid domoticasysteem is geïnstalleerd. Een domoticasysteem in huis heeft verschillende voordelen die kunnen bijdragen aan comfort, energiebesparing, veiligheid en gemak.

Eerste verdieping: U komt uit op de ruime overloop met toegang tot de diverse ruimtes, waaronder 4 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde heeft u de ruimste slaapkamer, de kamer heeft veel lichtinval door de ramen in de achter- en zijgevel. De 2e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en gesitueerd boven de garage. Naast deze slaapkamer vindt u de wasruimte met de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Als u verder gaat via de overloop heeft u de badkamer. De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van een dubbele wastafel en er is een inloopdouche gecreëerd. Aan de voorzijde heeft u nog twee ruime slaapkamers, een daarvan is momenteel in gebruik als kastenkamer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een separaat toilet. De verdieping is voorzien van een marmoleum vloer.

Tweede verdieping: U komt de verdieping op via een kleine verloop. Er is hier een afsluitbare slaapkamer met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het plantsoen en de wijk. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin: Vanuit de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. Er is een mooie overkapping aanwezig met een ruime zit waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Er zijn twee heaters geplaatst en er is ruimte om een mooie buitenkeuken te realiseren. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is in de zomer heerlijk beschut. De tuin is voorzien van een terras, diverse borders en heeft een houten berging, onderdeel van de overkapping. De erfafscheidingen zijn voorzien van houten schuttingen en groene afscheidingen. Deze tuin is tevens te bereiken via de voortuin langs de woning.

Bijzonderheden:

- "Vijvervilla" gelegen in de Regenboogbuurt, ontworpen door Kees Rijnboutt;
- Uniek en onder architectuur gebouwd woonhuis;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Zeer ruime en speelse woning;
- Beschikt over ruime woonkamer met vide;
- Beschikt over 5 slaapkamers;
- Mooie overkapping aan het huis gebouwd;
- Verzorgde tuin op het zuidoosten;
- Inpandige berging;
- Parkeren op eigen terrein;
- 20 zonnepanelen met micro omvormers;
- Oplevering in overleg.