Woning te koop: Ambt. Dorknoperlaan 53 1336GB Almere

Ambt. Dorknoperlaan 53

Almere 1336GB

Verkoopmakelaar

Staat Makelaars Randstad 22 46
Almere 1316BZ

036-2340999
info@staatmakelaars.nl
www.staatmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 153 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 23 november 2024

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan met trots: Amb. Dorknoperlaan 53 in Almere. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk van de omgeving en woning te ontvangen.

Welkom bij deze unieke, ecologische woning aan de Amb. Dorknoperlaan 53 in Almere, waar duurzaamheid, natuur en rust hand in hand gaan. Deze woning is een ware oase voor mensen die de hectiek van alledag willen ontvluchten en op zoek zijn naar een huis dat niet alleen comfortabel, maar ook ecologisch verantwoord is.

Japanse Ecologische Tuin met Natuurvijver:
De zorgvuldig ontworpen Japanse tuin vormt een waar rustpunt. Een unieke natuurvijver, die ’s zomers onderdak biedt aan bijzondere libellen en salamanders, versterkt het serene karakter van de tuin. De slingerende stapstenen naar de voordeur, afkomstig uit een oud klooster in Twente, brengen je in een kalme, meditatieve staat. Deze stenen, begroeid met bijzondere mossoorten, leiden je naar de voordeur en nodigen uit om in harmonie met de natuur te stappen. De bamboe, met zijn zachte ruisen in de wind, is niet woekerend en straalt een rustige energie uit, wat bijdraagt aan de unieke sfeer van de tuin.

De besloten achtertuin biedt veel privacy en een microklimaat waarin je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon onder de beschutting van de veranda. Dankzij dit microklimaat ervaar je een aangename, beschermde buitenomgeving, het hele jaar door.

Leemstuc, Sedumdaken en Optimaal comfort:
Binnen wordt de woning gekenmerkt door de natuurlijke uitstraling van een dikke leemstuc. Deze laag biedt niet alleen esthetisch comfort, maar houdt de warmte uitstekend vast, waardoor het gasverbruik extreem laag is. Het sedumdak vangt regenwater op en voert een deel daarvan af naar de tuin en de centrale vijver van de wijk, wat bijdraagt aan een duurzame waterhuishouding.

Werken in natuurlijk licht:
De werkplek in de woning is ideaal gelegen, met een hoog geplaatst raam dat volop natuurlijk licht binnenlaat zonder te verblinden. Een rustige en inspirerende ruimte waar je efficiënt kunt werken.

Wellnessbadkamer voor ontspanning:
De badkamer biedt een wellnesservaring met een tweepersoons whirlpoolbad, elektrische vloerverwarming en een warmtewand, ook wel een ‘knuffelmuur’ genoemd. Hier kun je genieten van totale ontspanning na een drukke dag.

Privacy en unieke vitrage:
De woning is voorzien van bijzondere vitrage, waardoor je wel naar buiten kunt kijken, maar niet naar binnen. Een metallic laag aan de buitenzijde van de vitrage houdt de zon tegen en zorgt voor privacy en verkoeling.

Bijzondere eco-community en centrale faciliteiten:
De woning maakt deel uit van een hechte gemeenschap van 48 ecologische woningen waar bewoners elkaar helpen en veel gezamenlijke activiteiten ondernemen. Als bewoner ben je mede-eigenaar van het centrale buurthuis en omliggende grond. Het buurthuis biedt een rijk programma met dagelijkse activiteiten, exposities, kunst en concerten, wat bijdraagt aan de levendige sfeer in de wijk. Parkeren gebeurt centraal, waardoor de rustige en autovrije omgeving intact blijft; een plek waar bewoners elkaar ontmoeten en in harmonie leven.

Bijzonderheden:
- Bouwkosten: Door de duurzame bouwmaterialen is deze woning ongeveer 15% duurder in opzet dan een conventionele bakstenen woning, wat resulteert in aanzienlijk meer comfort en een stabiel binnenklimaat.
- Woningtype: Eco-woning met natuurlijke ventilatie en veel zonlicht.
- Woonbeleving: Rustig en uniek uitzicht dat moeilijk te evenaren is in Almere.
- Vrijheid: Een ontspannen leefomgeving waar ruimte en vrijheid voorop staat.
- Prijs: Een keurige bieden vanaf prijs.

Amb. Dorknoperlaan 53 is niet zomaar een woning; het is een leefomgeving die uitnodigt tot rust, verbinding en een duurzame levensstijl. Maak snel je afspraak bij Staat Makelaars.