Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Steekterweg 75b
Steekterweg 75b Steekterweg 75b Steekterweg 75b Steekterweg 75b

Steekterweg 75b

Alphen aan den Rijn 2407BE

Verkoopmakelaar

Goedhart Makelaars V.O.F. Herenweg 97A
Rijnsaterwoude 2465AD
  • 0172-509973
  • wonen@goedhartvastgoed.nl
  • www.goedhartvastgoed.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 140 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

Koopsom vanaf € 650.000,-- k.k.

Op een centrale locatie in de Randstad vindt u een nieuwe bedrijfswoning (in aanbouw) met tuin en dakterras (140m² woonoppervlakte) en een nieuw gerealiseerde bedrijfshal (circa 200m²) met 1.100m² buitenterrein.

Deze fraaie bedrijfsruimte met royale bedrijfswoning aan de Steekterweg te Alphen aan den Rijn ligt op een zeer gunstige en representatieve locatie in het Groene Hart van de Randstad met uitstekende verbindingen in de directe nabijheid in de richting Leiden/Den Haag (N11/A4 en A12), Utrecht en Amsterdam/Schiphol.

Naast een uitstekende bereikbaarheid per auto is de locatie tevens per bus te bereiken met een rechtstreekse verbinding naar het station van Alphen aan den Rijn. Middels dit trein- en busnetwerk zijn er rechtstreekse aansluitingen naar onder andere de Gemeenten Utrecht, Gouda, Zoetermeer, Leiden en Bodegraven.

Het geheel dient nog nader afgewerkt te worden. De plannen en tekeningen hiervoor zijn beschikbaar.

Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.


Indeling
Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de zeer ruime woonkamer, voorzien van open keuken en tuindeuren die direct naar de tuin leiden. Tevens is er een toegang deur naar de bedrijfshal, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden.

Achter de woning bevindt zich de ruime bedrijfshal van circa 200 m². Via een trap komt u op de bovenverdieping van de bedrijfshal, waar de kantoorruimte is gelegen. Deze biedt de perfecte plek om zakelijk te werken, met een prettige scheiding van privéruimte en werkruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u via een ruime overloop in twee ruime slaapkamers, De badkamer is eveneens op deze verdieping te vinden en heeft toegang tot het dakterras, een fijne plek om buiten te genieten van de rust.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte; ca.140m²
-Bedrijfshal: ca. 200m²
-Buitenterrein 1.100m²
-Perceeloppervlakte: 1.556m²
-De woning is nog volledig naar eigen wens af te werken.
-Ideaal voor ondernemers die zowel wonen als werken willen combineren op één locatie.

Koopsom vanaf € 650.000,--k.k..
Alle biedingen vanaf € 650.000,-- worden in overweging genomen (Vraagprijs van € 850.000,--).

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 650.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 6 december 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 1.556 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Externe bergruimte 200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 450 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2022
Bouwperiode 2011-
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Energie
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding