Woning te koop: Meerval 104 3824JR Amersfoort

Meerval 104

Amersfoort 3824JR

Verkoopmakelaar

Geijtenbeek én Boers Woudenberg Dorpsstraat 3
Woudenberg 3931ED

033-2862022
woudenberg@geijtenbeekenboers.nl
www.geijtenbeekenboers.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 26 juli 2024

Omschrijving

ORIGINELE MAISONNETTE OP FRAAIE LOKATIE

In woonwijk Nieuwland verbonden met Amersfoort is een originele 4-kamer maisonnette – bouwjaar 2001 - beschikbaar met twee(!) balkons, zowel aan de voor- als aan de achterzijde, waardoor er de gehele dag zon is. In het souterrain heeft u een eigen parkeerfaciliteit en een berging. Onder de naam ‘De Stadstuin’ zijn deze maisonnettes gebouwd in een rustige en geaccidenteerd, ‘heuvellandschap met diverse speelplekken voor kinderen, veel groenvoorziening, op korte afstand van een winkelcentrum, alle openbaar vervoer mogelijkheden, scholen en recreatiemogelijkheden, zoals de aangrenzende Eempolder. Elke maisonnette bestaat uit drie verdiepingen en heeft hierdoor de beleving van een volwaardig woonhuis.

Indeling
Begane grond
De entreehal met een garderoberuimte en de meterkast heeft de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Op de eerste bovenverdieping bevindt zich een ruime overloop met een bergruimte en de witgoedaansluitingen. Er zijn aan de voorzijde twee royale slaapkamers van 13 en 11 m² gelegen met een onlangs vernieuwde, zeer ruime volledig betegelde badkamer, voorzien van een brede wastafel met meubel, ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een toilet met verlichting en designradiator.

2e verdieping
Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een hal, waarin een tweede toilet en een intercominstallatie. De daaraan grenzende opnieuw gewrapte woonkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de woonkeuken is het eerste op het oosten gelegen balkon. Vanuit de woonkeuken komt u aan de achterzijde in een ruime, lichte woonkamer met raampartijen die van boven naar beneden lopen. Via de schuifpui heeft u toegang tot het tweede, grote balkon, gelegen op het westen.
Op deze verdieping bevindt zich nog een slaap- of werkkamer van 20 m² met een Frans balkon.

Extra informatie
• Voorziening van ‘stadsverwarming’
• Goed geïsoleerd, dus lagere energiekosten
• Gehele woning in 2020 voorzien van nieuwe vloeren (pvc en zeil)
• Gehele woning in 2020 gestuct en geverfd
• Servicekosten € 85,- per maand

Samengevat
Een verrassende ontworpen maisonnette met drie verdiepingen op een schitterende locatie. Zelf bezichtigen spreekt vanzelf. Een afspraak maken is de eerste stap.