Woning te koop: Dintelstraat 25 3812KL Amersfoort

Dintelstraat 25

Amersfoort 3812KL

Verkoopmakelaar

Visie Makelaardij B.V. Stadsring 252
Amersfoort 3811HS

033-2048535
info@visiemakelaardij.nl
www.visiemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 augustus 2024

Omschrijving

De charmes van de jaren ’30 combineren met eigentijds comfort. Welkom aan de Dintelstraat 25! Een goed onderhouden eengezinswoning in het levendige Soesterkwartier. De woning biedt een sfeervolle living, lichte keuken, hippe badkamer, vier slaapkamers, een stadse tuin en een dakterras.

Tel daar nog eens de locatie bij op en je bent verkocht! Winkels, scholen en speeltuinen, je vindt ze allemaal op loopafstand. Pak je de fiets, dan ben je met tien minuten in de bruisende Amersfoortse binnenstad of met vijf minuten bij het Centraal Station. Ook het Bosbad en Dierenpark Amersfoort zijn dichtbij voor een dagje uit met de kids. En ben je een buitenliefhebber? Aan de rand van Amersfoort ligt bosgebied Birkhoven. Perfect voor enthousiaste wandelaars of mountainbikers. Wist je dat hier net verschillende parcours zijn aangelegd?

Wij zijn super enthousiast en vertellen je graag meer!

Koken en ontspannen
Een houten visgraatvloer, karakteristiek balkenplafond, sfeervol erker en openslaande deuren naar de tuin. Deze living voldoet aan al jouw woonwensen! Er is ruimte voor een gezellige zithoek om na een lange werkdag languit te ontspannen of samen een spelletje te spelen. In het erker aan de voorzijde creëer je een knusse eethoek. De keuken vind je grenzend aan de living en beschikt over al het nodige om hier lekker te kunnen koken. Denk daarbij aan een keramische kookplaat, oven en vaatwasser (2023). De rechte opstelling biedt genoeg werkruimte om ook gezellig samen te koken.

Achter de keuken vind je een praktische bijkeuken met het toilet en volop provisieruimte.

Slapen en verfrissen
Je komt boven op de eerste verdieping, die een speelse indeling heeft. Zo vind je aan de voorzijde een ruime slaapkamer met een handige inbouwkast. Een tweede slaapkamer vind je aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer, met toegang tot het dakterras, is de perfecte master bedroom! Op een warme zomeravond is het dakterras de plek om bijvoorbeeld nog een uurtje lekker te lezen. Het dakterras is ook ideaal voor het drogen van de was.

In het midden van de overloop vind je de trap die toegang biedt tot de tweede verdieping. Dankzij een dakkapel aan de achterzijde, zijn hier twee knusse kamers gecreëerd. Perfect als kinderkamer, werk- of hobbykamer.

Was je nog niet overtuigd, dan ben je dat wel bij het zien van de badkamer! Deze hippe badkamer is in 2021 compleet vernieuwd. De badkamer biedt een vrijstaand ligbad, regendouche, wastafelmeubel met wastafel en designradiator. ’s Ochtends met pantoffels de badkamer in? Dat is verleden tijd. De badkamer, evenals de bijkeuken, is voorzien van vloerverwarming.

Buitenleven
De Dintelstraat 25 beschikt over een uitnodigende voortuin, die dankzij begroeiing ook genoeg privacy biedt. Aan de achterzijde van de woning vind je een knusse stadstuin, waar je op zomerse dagen vrienden uitnodigt voor een gezellige borrel. Achterin de tuin vind je een praktische berging. Hier kun je met de fiets makkelijk achterom.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1935
- Woonoppervlakte: 94 m2
- Cv-combiketel (Remeha Avanta, 2019)
- 7 zonnepanelen
- Spouwmuurisolatie (2020)
- Vrij parkeren in de straat
- Oplevering: In overleg (voorkeur verkopers: medio maart)

Klinkt de Dintelstraat 25 voor jou als thuiskomen? Kom dan eens kijken!