Vingerhoedskruid 14

Gelegen op een prachtige locatie in Amersfoort, de stad die in 2023 is uitgeroepen tot de beste stad van Europa, vind je deze eengezinswoning aan de Vingerhoedskruid 14, die met vier slaapkamers en met mogelijkheid voor een vijfde, een lichte woonkamer en een grote zonnige tuin met berging en achterom, alles biedt wat je zoekt. Een perfecte gezinswoning met genoeg ruimte en comfort, klaar om jouw droomhuis te worden.

Vingerhoedskruid 14 bevindt zich op een kindvriendelijke locatie in de wijk Nieuwland. De woning is gelegen aan een rustig hofje met uitzicht op een groen veld met bomen, waar rust en gemak hand in hand gaan, waar de kinderen veilig kunnen spelen en ouders samen kunnen genieten van een kop koffie. Om de hoek is er parkeerruimte. Scholen, sportclubs en speeltuinen liggen op korte afstand, terwijl supermarkten en andere winkels eveneens nabij zijn. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en de uitvalswegen A1 en A28 die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De gezellige binnenstad van Amersfoort met al zijn faciliteiten bevindt zich op een kwartier rijden. Wil je heerlijk wandelen of fietsen dan ben je binnen enkele minuten in het landelijke buitengebied van Amersfoort.

Bij binnenkomst in de woning sta je in de ruime hal met houten vloer. Hier is genoeg plaats voor een kapstok of een opbergmeubel. De hal biedt ook toegang tot het toilet met fontein en vormt de doorgang naar de rest van de woning.

Bij het betreden van de woonkamer tref je de trap naar de 1e verdieping en valt meteen het natuurlijke daglicht op dat door de grote ramen naar binnen stroomt, waardoor de ruimte levendig en uitnodigend aanvoelt. Ook hier is een houten vloer aanwezig. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te betreden welke gelegen is op het zuid/oosten. Aan de achterzijde is een serre gebouwd welke voorzien is van een glazenwand welke open en dicht gezet kan worden zodat er altijd wel een moment is om er heerlijk te kunnen zitten. De tuin is betegeld en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of een buitentafel en heeft tevens een ingebouwde trampoline. Hier kan je optimaal genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een grote berging die extra opbergruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een langwerpig aanrechtblad van composiet, een dubbele spoelbak en een vaatwasser. Verder zijn er de volgende apparaten aanwezig: een losstaande koelkast, magnetron alsmede een losstaande 6 pits gasfornuis met ingebouwde brede oven en afzuigkap. Slimme opbergmogelijkheden in de vorm van lades en kastjes zorgen ervoor dat alles netjes opgeruimd blijft. De keuken is volledig instap klaar, waardoor je direct kan beginnen met het bereiden van je favoriete gerechten.

1e verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je de 1e verdieping, waar je drie goed onderhouden slaapkamers vindt, waarvan 1 kamer nu in gebruik is als Walking closet en de badkamer zich bevinden. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het hele gezin om zich terug te trekken en te ontspannen. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk ruim en licht, hebben een mooie laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau of ander opbergmeubel. Deze kamers zijn multi-inzetbaar; of je nu behoefte hebt aan een extra werkruimte, een logeerkamer, of een speelkamer voor de kinderen, hier kan het allemaal. De kamers zijn zo ingedeeld dat ze aan iedere wens kunnen voldoen. Op de overloop bevindt zich een kast met de opstelling van de cv ketel (2020).

De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en een spiegel.

2e verdieping:
Door de opbouw in 2020 is er een volwaardige verdieping bijgekomen. Op de ruime overloop vindt je een handige was gedeelte voor de wasmachine en wasdroger en er is voldoende ruimte om opbergruimte te creëren, de overloop is volledig inzetbaar voor diverse doeleinden. Hier bevindt zich ook de vierde “mogelijkheid voor een vijfde” en goed onderhouden slaapkamer welke ruim en licht is. De gehele verdieping is voorzien van een mooie pvc vloer.

Bijzonderheden:
- vier ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een vijfde)
- Zonnige ruime achtertuin met serre en berging
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer etc
- Goede verbinding met uitvalswegen A1 en A28

Geïnteresseerd in het verkennen van deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Heb je nog een huis te verkopen? Laat onze makelaar je kosteloos en zonder verplichtingen helpen bij het bepalen van de actuele waarde. Zo kun je met vertrouwen de stap zetten naar je nieuwe thuis. Neem gewoon even contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. We zijn er om je te helpen!" ook als het gaat om je te begeleiden naar het zoeken van je droomhuis.