Woning te koop: Spruitenburg 3 3813LN Amersfoort

Spruitenburg 3

Amersfoort 3813LN

Verkoopmakelaar

Collectief Makelaars Joop Geesinkweg 701
Amsterdam-Duivendrecht 1114AB

020-5356868
info@collectiefmakelaars.nl
www.collectiefmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 126 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 4 september 2024

Omschrijving

Door overweldigende interesse in deze woning is de bezichtiging helaas niet meer mogelijk! Als u uw gegevens achter laat via Funda dan komt u in reserve lijst. Bedankt voor uw interesse.

Wij bieden u aan deze prachtige instapklare, ruime woning in de beste stad van Europa, aan de Spruitenburg 3 in Amersfoort. Deze woning, waar ruimte geen grenzen kent, biedt 5 slaapkamers, gemoderniseerd badkamer, toilet en een zonnige, prachtige onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten met veel privacy.

De locatie is ideaal: winkelcentrum Schothorst en Emiclaer, park Schothorst, het station Schothorst, basisscholen en diverse andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand en met de fiets bent u binnen 10 minuten in de binnenstad van Amersfoort. Daarnaast is er een goede verbinding met de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Een overdekte entree leidt naar een hal met een uitgebreide kast met uitgebreide groepen via hal stapt u in een sfeervolle L-vormige uitgebouwde woonkamer met mooie houten vloer en voorzien van airco. Gehele begane grond is goed onderhouden en recent geschilderd.

De half gesloten ruime keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een keuken eilandje. Diverse apparaten, waaronder een vaatwasser, gasfornuis met zes kookzones, oven en koelkast met vriesvak.

Tuin:
Vanuit de uitgebouwde woonkamer bereikt u met openslaande schuifpui de ruime, onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het zuidoosten met een apart overkapping en berging.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u master bedroom en overige 2 slaapkamers, mooie gemoderniseerde badkamer met dubbele wastafel, regendouche en een wc. Via vaste trap komt u op de zolderverdieping.

2e verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met een keukenblokje op de overgang. Met 4 de en 5 de slaapkamer die tevens gebruikt kan worden als kantoor/werkruimte. Ook treft u hier nog de aansluitingen voor eventueel wasmachine en droger aan. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig op deze verdieping.

Via schuifpui komt u De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een gezellige overkapping aan het huis, een houten berging (voorzien van electra). Tevens is de tuin via een achterom bereikbaar.

Bij deze woning is er ook aan duurzaamheid gedacht de woning beschikt dan ook over een energielabel B. De woning beschikt over 13 zonnepanelen, WTW installatie, Airco en CV ketel merk Nefit van 2010.

Kortom: een zeer leuke en mooi afgewerkte eengezinswoning gelegen op een rustige, centrale locatie in de wijk Schothorst! Plan uw bezichtiging nu in om met uw eigen ogen te bewonderen.

Bijzonderheden:
- Label B
- Woonoppervlakte van maar liefst 126 m2
- De uitgebouwde L vorige woonkamer
- Rustige locatie
- Ibnstapklaar, keurig onderhouden en direct te betrekken
- 13 Zonnepanelen
- Airco
-CV combiketel Gefit 2010
-WTW installatie