Woning te koop: Aziering 8 3823WP Amersfoort

Aziering 8

Amersfoort 3823WP

Verkoopmakelaar

Visie Makelaardij B.V. Stadsring 252
Amersfoort 3811HS

033-2048535
info@visiemakelaardij.nl
www.visiemakelaardij.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 september 2024

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het kleurrijke Kattenbroek? Welkom aan de Aziëring 8! Een unieke stadsvilla op een perceel van maar liefst 300 m2, naar een ontwerp van de architect Emilio Chlimintzas. De mediterrane kleuren, het panorama uitzicht vanuit de woning en zelfs de kattenoortjes op het dak dragen bij aan het creatieve concept dat de stedenbouwkundige Ashok Bhalotra voor ogen had, bij zijn idee voor deze Amersfoortse stadswijk.

De woning is verdeeld in vier woonlagen, met onder andere een garage en berging op de begane grond, een tuingerichte woonkamer met open keuken op de eerste verdieping en drie slaapkamers en een badkamer op de tweede en derde verdieping van de woning. De woning wordt omringd door een groene tuin, met aan de rechterzijde van de woning een zonnig terras. Meerdere auto’s kunnen voor de woning worden geparkeerd. Voor de boodschappen kun je de auto laten staan, want het winkelcentrum Emiclaer (met alle voorzieningen) is op loopafstand. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

Ontspannen en koken
Binnenstappen in de woonkamer voelt direct als thuiskomen. De grote, glazen pui creëert de verbinding met het buitenleven. Dankzij winterharde bomen en planten geniet je hier het hele jaar door van de tuin, zowel binnen als buiten. De woonkamer biedt de ruimte voor een sfeervolle zithoek, waar je na een lange dag kunt ontspannen op de bank of in jouw favoriete fauteuil tot rust komt met een goed boek.

Ook is de woonkamer de plek om het hele gezin uitgebreid te kunnen tafelen. Zo creëer je naast de zithoek een gezellige eethoek. Voor koken vind je de keuken namelijk aan de voorzijde van de woning, voorzien van alle apparatuur om hier de lekkerste maaltijden te bereiden. Denk daarbij aan een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De hoekopstelling zorgt niet alleen voor veel werk- maar ook opbergruimte. Dankzij de ligging op de eerste verdieping van de woning, geniet je tijdens het koken van het levendige uitzicht over het water van de Aziëring.

Slapen en verfrissen
De woning biedt drie slaapkamers, verdeeld over de tweede en derde verdieping. Zo vind je op de tweede verdieping van de woning een grote slaapkamer over de gehele lengte van de woning. Met grote ramen aan de voorzijde is de slaapkamer heerlijk licht en ook bevinden zich op deze slaapkamer de oorspronkelijke aansluitingen van een badkamer. Zie jij het al voor je? Zo’n hotel chique suite met vrijstaand ligbad. Een compacte tweede kamer is te vinden aan de achterzijde van de woning en is ideaal in te richten als bijvoorbeeld werkplek.

De grootste slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping van de woning. Met een badkamer en suite is deze kamer met recht de master bedroom te noemen. In deze slaapkamer van ruim 18 m2 is plaats voor een luxe boxspring en droom van een inloopkast. Voor een frisse douche in de ochtend, stap je hier direct de badkamer in. Deze badkamer is in 2018 compleet vernieuwd en voorzien van een grote inloop(regen)douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, moderne (anti-condens)spiegel en designradiator. Apart van de badkamer vind je op deze verdieping ook een toilet.

Garage
Een thuiswerkplek, atelier aan huis of een fijne hobbyruimte? Ook die is te vinden aan de Aziëring 8! Op de begane grond van de woning bevindt zich een grote garage. Het realiseren van een extra voordeur is hier goed mogelijk, waardoor je hier mensen aan huis kunt ontvangen maar werk en privé toch gescheiden kunt houden. Ook vind je in de garage de aansluiting voor wasmachine en droger en biedt de garage volop bergruimte.

Buitenleven
De gemakken van vrijstaand wonen ervaar je niet alleen in, maar juist ook rondom de woning. Zo parkeer je meerdere auto’s op eigen terrein en vind je in de tuin meerdere zitjes in of juist uit de zon. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het terras, aan de achterzijde van de woning. Een beschutte plek om in alle rust de ochtendkrant te lezen. Om gezellig samen buiten te eten of op een zomeravond gezellig te borrelen bevindt zich een groot terras naast de woning. Met uitzicht op het water en de levendige straat is hier altijd wel wat te beleven! Waar het thuis voelt als dorps wonen, is de binnenstad van Amersfoort zowel op de fiets als met de bus binnen no time te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1992
- Energielabel: B
- Vrijstaand wonen
- Veel daglicht dankzij grote raampartij (tuinzijde)
- Meerdere auto’s op eigen oprit parkeren
- Oplevering: in overleg

Was jij bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor bezichtiging!