Woning te koop: Weverssingel 7c 3811GJ Amersfoort

Weverssingel 7c

Amersfoort 3811GJ

Verkoopmakelaar

Dam en Hooft Makelaars Maliesingel 42
Utrecht 3581BK

030-2684356
info@damenhooft.nl
www.damenhooftmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 oktober 2024

Omschrijving

Wonen op 1 van de mooiste plekjes in de historische binnenstad van Amersfoort? Met de luxe van een eigen dakterras en een gezamenlijke binnentuin? Voldoende ruimte, sfeer en privacy zijn belangrijke kernwoorden bij jouw zoektocht? Dan is dit beslist het ideale object!

Aan de voorzijde woon je aan een zeer sfeervolle straat met één van Amersfoorts oudste grachten midden in onze historische binnenstad, tegenover vestingwal "Muurhuizen". Sinds kort is dit een autoluw gebied met weinig verkeer. Natuurlijk op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen zoals het station, uitstekende winkel & horecavoorzieningen, musea, theater De Flint, bioscopen en culturele wandelroutes. Op zaterdag bloemen of vers brood halen, bij Van Zanten op het terras een wijntje doen en/of een hapje eten in de Krommestraat. Het kan allemaal…..

Indeling:
Entree en middels trapopgang bereik je het appartement. Entree, hal met toegang tot de fraaie woon-eetkamer met nostalgisch en sfeervol plafond met balken in het zicht. Veel privacy en toch een riant uitzicht op de kern van oud Amersfoort met kerken en de Lange Jan. Eenvoudige keuken in rechte opstelling met diverse apparatuur. Badkamer met douche, vaste wastafel en separaat toilet. 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met ingebouwde, vaste kast. Vanaf de overloop biedt een loopdeur toegang tot het riante dakterras van ruim 21 m2, ook weer met veel privacy en veel groen in het uitzicht.
Vaste trap naar zolderverdieping met slaapgelegenheid.

Aanvullende informatie:

- Beschermd stadsgezicht.
- Appartement dient van binnen geüpdatet te worden.
- 7 Zonnepanelen.
- Bouwjaar circa 1900, bovenste bouwlaag circa 1920.
- Deel uitmakend van gezonde en actieve VVE circa €200,- per maand.
- Woonoppervlakte 113 m2.
- Eigen dakterras en gezamenlijke grote en rustige binnentuin van 300m2.
- Opslag voor fiets etc. in eigen berging in de binnentuin.
- Energielabel C.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.