nieuw beschikbaar

Arnhemseweg 170B

3817CM Amersfoort

€ 295.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 72 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 13 november 2024

Omschrijving

START JE STADSAVONTUUR VLAKBIJ DE BINNENSTAD!
Gelegen op een superlocatie op slechts 5 minuten fietsen van de historische binnenstad!

Leuk HOEKappartement in kleinschalig complex van slechts 6 appartementen. Er zijn maar liefst twee slaapkamers, een aparte eetkamer en woonkamer aanwezig ! Kortom heel veel ruimte en mogelijkheden !

Intern moet het appartement nog gemoderniseerd worden, een unieke kans om het helemaal naar je eigen smaak en voorkeuren aan te pakken. Zowel de keuken als badkamer zijn bijvoorbeeld voorzien van basisvoorzieningen.

Op 5 minuten lopen bevindt zich ook de gezellige winkelstraat ‘Leusderweg’ met o.a., restaurants, speciaalzaken, bakkers, drogisterij en supermarkten als Jumbo en Albert Heijn.

Naast de centrale ligging biedt dit appartement met zijn slim ontworpen indeling alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Op het balkon aan de achterzijde geniet je van je ontbijtje met een lekkere koffie in de ochtendzon en in middag en de avond kan je op het balkon aan de voorzijde lekker zitten met een drankje en een borrelplankje.

Het appartement ligt tegelijkertijd aan de rand van Het Vermeerkwartier. Dit is een buurt die leeft, waar de geschiedenis van Amersfoort hand in hand gaat met het bruisende stadsleven. Een wandeling langs de historische stadsmuur, een terrasje pakken op De Hof; het ligt allemaal binnen jouw bereik. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn dichtbij, wat reizen en pendelen een fluitje van een cent maakt.

HIGHLIGHTS
-TWEE SLAAPKAMERS EN EEN EXTRA EETKAMER NAAST DE WOONKAMER
-HOEKAPPARTEMENT, VEEL LICHTINVAL !
-HR CV-COMBIKETEL 2023
-TWEE BALKONS BEREIKBAAR VANUIT EET/WOONKAMER EN KEUKEN
-VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE VANUIT DE WOONKAMER !
-EIGEN GROTE BERGING VAN RUIM 12 m2 IN DE KELDER VAN HET COMPLEX

INDELING:
Eerste verdieping: hal/entree, toiletruimte, dichte keuken met toegang tot balkon, douche met vaste wastafel, eetkamer met laminaatvloer en toegang tot balkon, woonkamer met laminaatvloer, twee slaapkamers met een mooi formaat.

AANVULLENDE INFORMATIE:
-Ideale starterswoning, maar liefst 72 m2 woonoppervlakte !
-Gedeeltelijk voorzien van laminaatvloeren
-Maandelijkse VVE bijdrage ca. € 150,-
-Verwarming en warm water d.m.v. CV-installatie met combiketel
-De eigenaar heeft nooit zelf in de woning gewoond daarom wordt er een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ in de koopakte opgenomen.
-In de koopakte wordt een asbestclausule opgenomen.
-Aanvaarding kan per direct!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 november 2024
Aanvaarding
per direct
Bijdrage VVE
€ 150.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Externe bergruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
236 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
vrij uitzicht
Energie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2023 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.