Woning te koop: Rietvelderf 72 3822ET Amersfoort

Rietvelderf 72

Amersfoort 3822ET

Verkoopmakelaar

Visie Makelaardij B.V. Stadsring 252
Amersfoort 3811HS

033-2048535
info@visiemakelaardij.nl
www.visiemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 22 november 2024

Omschrijving

Rustig wonen in een kindvriendelijke omgeving? Welkom aan het Rietvelderf 72! Deze goed onderhouden hoekwoning staat klaar voor nieuwe bewoners. Verdeeld over drie woonlagen vind je hier een nette keuken, ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een met zorg aangelegde voor- en achtertuin. Wonen aan het Rietvelderf is leuk wonen voor het hele gezin! De straat is een rustige straat met in de buurt diverse speeltuintjes. De auto kun je hier wel laten staan, want op loopafstand vind je winkelcentrum Emiclaer, met een divers aanbod aan winkels voor dagelijkse boodschappen. Voor een rondje wandelen is ook park Schothorst dichtbij. Moet je toch met de auto op pad? Dan rijd je binnen enkele minuten op de snelweg. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

Koken en ontspannen
Via een ruime hal kom je binnen in de woonkamer, het hart van de woning. Direct valt de speelse indeling van deze woning op! Dankzij een uitbouw is de keuken aan de achterzijde van de woning te vinden, waardoor er aan de voorzijde van de woning ruimte is ontstaan voor een gezellige eethoek.

De keuken, aan de achterzijde van de woning, is in de afgelopen jaren voorzien van moderne apparatuur voor het koken van de lekkerste maaltijden. De keuken beschikt over een gaskookplaat, oven (2022), koel-/vriescombinatie (2020), een elektrische boiler (2018) en een vaatwasser (2018). Het grote raam biedt fijn uitzicht over de tuin.

In het midden van de woonkamer creëer je een sfeervolle zithoek. Hier kom je na een drukke werkdag tot rust, een ontspannen film kijken op de bank en/of nodig je vrienden uit voor een gezellige borrel.

Slapen en verfrissen
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. Een ruime, eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De grootste slaapkamer en daarmee master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is in 2024 voorzien van twee kunststof Velux dakramen met triple glas en zonwering.

Ook op de eerste verdieping vind je de badkamer om te verfrissen. Dankzij elektrische vloerverwarming loop je hier ’s ochtends met blote voeten de badkamer in. De badkamer is in 2018 vernieuwd en biedt een ruime inloop(regen)douche, een modern wastafelmeubel en een (2e) toilet.

De derde slaapkamer is te vinden op de tweede verdieping van de woning. Dankzij de rechte dakopbouw is op deze verdieping ook ruimte voor bijvoorbeeld een praktische werkplek of wasruimte. De hoge knieschotten zorgen voor volop bergruimte.

Buitenleven
Bij het zien van de tuin ben je verkocht! De tuin is in 2019, met behulp van een tuinarchitect, compleet vernieuwd. Een mix van bomen en planten houden deze tuin het hele jaar groen. Gelegen op het oosten, zit je hier al in de ochtendzon te ontbijten. Op diverse plaatsen in de tuin bevinden zich stroompunten, waardoor je de tuin bijvoorbeeld kunt voorzien van sfeervolle tuinverlichting. Ook is de tuin achterom te bereiken, waar een praktische berging staat voor het opbergen van de fietsen en het tuingereedschap.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1990
- Beglazing vernieuwd HR++ (2023/2024)
- Buitenschilderwerk (2020)
- Traprenovatie (2019)
- Tuin vernieuwd (2019/2021)
- Oplevering: in overleg (voorkeur verkopers: medio februari 2025)

Wil jij de verhuisdozen al inpakken? Bel dan voor een bezichtiging!