Woning te koop: Mooierstraat 29 3811EB Amersfoort

Mooierstraat 29

Amersfoort 3811EB

Verkoopmakelaar

Visie Makelaardij B.V. Stadsring 252
Amersfoort 3811HS

033-2048535
info@visiemakelaardij.nl
www.visiemakelaardij.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

Uniek en ruim wonen in hartje binnenstad? Welkom aan de Mooierstraat 29! Achter één van de kleurrijke gevels aan de Mooierstraat vind je deze unieke instapklare maisonnettewoning. De woning biedt drie woonlagen met samen bijna 100 m2 aan woonplezier, waaronder een lichte living met open keuken op de eerste verdieping, twee slaapkamers en een moderne badkamer op de tweede verdieping en een ruime zolderverdieping. Tel daar de locatie bij op en jij wilt de verhuisdozen inpakken! De Mooierstraat 29 is gelegen aan een rustig pleintje met in de straat een klein aantal winkels en aan de straateinden lunchrooms, verscholen achter de Langestraat en Kortegracht. Midden in de binnenstad! Waar je thuis geniet van de rust en ruimte, ligt de sfeervolle winkelstraat letterlijk om de hoek en de gezellige terrassen van de Hof en het Lieve Vrouwekerkhof voelen als je achtertuin. Vanuit de parkeergarage ben je met de auto de binnenstad zo weer uit en ook het Centraal Station is eenvoudig te bereiken. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

Uniek aan de Mooierstraat 29 is de dubbele entree. Zo heb je zowel vanuit de Mooierstraat als via de Kortegracht toegang tot de woning. Hier kom je binnen in een ruime hal, met onder andere een modern toilet.

Koken en ontspannen
Wanneer je binnenstapt in de living, valt direct op hoe heerlijk licht de ruimte is. De grote ramen zorgen voor volop daglicht en een levendig uitzicht over de Mooierstraat. Hier creëer je een gezellige zithoek waar je na een drukke dag even helemaal tot rust kunt komen. Onderdeel van de living is de open keuken. Terwijl gasten aan tafel alvast gezellig borrelen, kook jij in deze keuken de lekkerste maaltijden. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven en een vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is ter overname beschikbaar. Dankzij de hoekopstelling biedt de keuken meer dan genoeg werk- en opbergruimte.

Slapen en verfrissen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer vind je aan de voorzijde van de woning. Met een eigen dakterras is dit de ideale masterbedroom! De kamer is ruim opgezet en netjes afgewerkt met onder andere strak gestucte wanden, een moderne laminaatvloer en grote inbouwkast. Op zomerse dagen drink je net voor het slapen samen nog een wijntje op het dakterras. Een tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, in te richten als bijvoorbeeld logeerkamer of praktische werkplek.

Een frisse douche met uitzicht op de Lieve Vrouwetoren. Meer stads dan dit wordt het niet! De badkamer vind je tussen de beide slaapkamers op de tweede verdieping en beschikt over een inloop(regen)douche, ligbad, wastafelmeubel en het tweede toilet. Het grote dakraam biedt een idyllisch uitzicht over de historische daken van de Amersfoortse binnenstad.

De zolderverdieping is een echte plus! Een derde slaapkamer, thuiswerkkantoor of home gym? Met deze ruimte kun je nog alle kanten op. Ook hier heb je mooi uitzicht.

Praktisch
Bij de woning op nummer 29 hoort een eigen berging in de kelder van het complex. Ook vind je hier de privé parkeerplaats. Voor de fietsen is er naast een eigen berging, ook een gezamenlijke fietsenberging beschikbaar.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1999
- Woonoppervlakte: 97 m2
- Eigen berging
- Lift aanwezig
- Privé parkeerplaats
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 213,56
- Maandelijkse bijdrage parkeerkelder: € 46,99
- Oplevering: in overleg (voorkeur verkoper: 1 juli 2025)

Interesse? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!