Johan Wagenaarstraat 12B

Instapklaar hoekappartement in een groene omgeving dichtbij de binnenstad!

Een keurig afgewerkt hoekappartement, direct klaar voor bewoning, schitterend gesitueerd in een groene omgeving in het hart van Amersfoort. Deze unieke locatie in de bruisende wijk Randenbroek combineert gemak en comfort op ideale wijze. Alles wat je nodig hebt, zoals winkels op het Euterpeplein, scholen en sportfaciliteiten, ligt op korte afstand van je voordeur. Het gezellige stadscentrum van Amersfoort is vlakbij, binnen enkele minuten lopen zit je op een terrasje of loop je over de gezellige zaterdagmarkt.
Wat dit appartement helemaal bijzonder maakt, is de rustige ligging tegenover een stukje bos. Ook is er aan de achterzijde van het appartementencomplex een gezamenlijke onderhoudsvrije tuin. Hier ontsnap je aan de drukte van de stad en geniet je van de serene rust van de natuur. Met ook nog Park Randenbroek om de hoek is dit dus een unieke plek waar stadse levendigheid en ontspannend groen elkaar ontmoeten.

Ben je op zoek naar een appartement waar je zonder te klussen in kunt trekken? Ga dan snel naar de website van Fred de Bas Makelaardij en maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze mooie woning te bieden heeft!
Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, trapopgang en toegang tot de bergingen. Aan de achterzijde van het gebouw ligt een grote gezamenlijke tuin waar het heerlijk vertoeven is.

Appartement:
Entree met toilet, meterkast en diverse praktische bergkasten.
Ruime woonkamer met aangrenzend een kamer die nu ingericht is als zitkamer. Deze kamer zou ook benut kunnen worden als eet-, slaap- of werkkamer. De kamers worden gescheiden door stijlvolle en suite schuifdeuren waardoor je ook rustig aan de eettafel zou kunnen thuiswerken. Vanuit de zitkamer kom je op het zonnige balkon met uitzicht over het bosperceel voor de deur. De radiatoren zijn keurig afgewerkt met panelen. Doordat het een hoekappartement betreft zit er in de zijgevel ook nog een raam, dit zorgt voor meer lichtinval.
De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Een leuke landelijke keuken met ook hier een balkon met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. Ook de twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is in 2016 helemaal vernieuwd en keuring ingericht met een inloopdouche en een wastafel.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 76 m²
- Bouwjaar 1961
- Energielabel B
- Twee balkons
- VvE kosten € 230,24 per maand
- Voorschot stookkosten € 147,00
- Dichtbij de binnenstad
- Veel groen om de woning heen