Woning te koop: Slingerduin 10 1187JM Amstelveen

Slingerduin 10

Amstelveen 1187JM

Verkoopmakelaar

J&B Makelaars Jaap Bijzerweg 19Kamer 5
Woerden 3446CR

030-2271990
info@jbmakelaars.nl
www.jbmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 198 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 2 september 2024

Omschrijving

Exquise Vrijstaande Villa in het Prestigieuze Westwijk Gebied

Ervaar het ultieme in luxe en comfort met deze prachtige vrijstaande villa, perfect gelegen in de serene en ruime Westwijk buurt. Dit uitzonderlijke pand bevindt zich op eigen grond, met adembenemende uitzichten en een ongeëvenaard gevoel van privacy en rust.

Waarom U Van Dit Huis Zult Houden:

Uitstekende Locatie:
Gelegen aan een rustige straat met bebouwing aan slechts één kant, biedt deze villa een vredige toevlucht op korte loopafstand van het Westwijk Winkelcentrum en het pittoreske Amsterdamse Bos. De centrale ligging biedt moeiteloze toegang tot Amsterdam, de Zuidas, Schiphol en belangrijke snelwegen, waardoor het ideaal is voor zowel werk als ontspanning.

Ruime Leefruimtes:
De villa heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 198,60 m², exclusief 25,00 m² aan overige inpandige ruimte en 14,90 m² gebouwgebonden buitenruimte, waardoor het volop ruimte biedt voor comfortabel wonen. De begane grond beschikt over een lichte en luchtige woon- en eetkamer, versterkt door twee charmante serres en grote schuifdeuren die openen naar de zonnige tuin op het zuiden en westen.

Moderne Keuken Voor Entertainers:
De keuken is slechts een jaar geleden volledig gerenoveerd, en combineert stijl en functionaliteit. Het bevat twee ovens—één combi en één standaard—beide uitgerust met ingebouwde airfryer-functies en andere geavanceerde mogelijkheden. De keuken beschikt ook over een dubbele spoelbak en een Quooker-kraan voor direct kokend water. Tijdens de renovatie is de ingang van de studeerkamer naar de keuken afgesloten. Hoewel het mogelijk is om de studeerkamer opnieuw te integreren met de keuken, zou dit een nieuwe keukenrenovatie vereisen—uitvoerbaar, maar wellicht niet eenvoudig.

Flexibele Indeling:
De begane grond bevat een veelzijdige kantoorruimte die voorheen verbonden was met de keuken. Deze opzet biedt flexibiliteit voor degenen die thuis werken of extra leefruimte zoeken.

Luxe Slaapkamers en Badkamers:
De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers en twee goed uitgeruste badkamers. De master suite beschikt over een privébalkon, airconditioning en voldoende kastruimte. Extra slaapkamers zijn royaal bemeten, waarvan één met een eigen balkon en een andere met een ensuite badkamer.

Eindeloze Mogelijkheden Voor Uitbreiding:
De tweede verdieping biedt nog meer potentieel, met een grote overloop en een veelzijdige kamer die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een derde badkamer of een recreatieruimte om aan uw levensstijl te voldoen. Bovendien zijn er goedgekeurde plannen voor dakkapellen aan zowel de voor- als achterkant van het huis, volgens de ontwerpen van de architect, waardoor er nog meer ruimte en licht mogelijk zijn.

Handige Toegang Tot De Garage:
De aangebouwde stenen garage van 25 m² biedt plaats aan één auto en biedt directe toegang tot de hal, wat gemak en comfort biedt, vooral tijdens slecht weer.

Buitenoase:
De prachtig aangelegde tuin is een echt hoogtepunt, genietend van zonlicht gedurende de dag en biedt een idyllische ruimte voor ontspanning of entertainment. De tuin omringt het huis en bevat een zonneterras op het zuiden en westen, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Er is ook een elektrisch zonnescherm voor de schuifdeur, wat voor schaduw en comfort zorgt op zonnige dagen.

Moderne Gemakken:
Dit huis is uitgerust met een centraal stofzuigsysteem en een elektrisch zonnescherm boven de schuifdeur, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van het dagelijks leven. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over onderhoudsvrije kozijnen en schuifdeuren, wat zorgt voor energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten.

Ruime Parkeergelegenheid:
Naast de garage biedt het pand een privéparkeerplaats op eigen terrein en twee extra openbare parkeerplaatsen direct voor het huis, waardoor er voldoende ruimte is voor bewoners en gasten.

Een Unieke Kans:
Deze villa vertegenwoordigt een unieke kans om een luxe woning te bezitten in een van de meest gewilde buurten. Of u nu op zoek bent naar een vredige toevluchtsoord of een gezinswoning met uitstekende toegang tot stedelijke voorzieningen, dit pand voldoet aan al uw wensen.

Mis deze kans niet om deze uitzonderlijke villa te bezitten—neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar het beste van wonen in Westwijk!

-----------English Text---------

Exquisite Detached Villa in the Prestigious Westwijk Area

Experience the ultimate in luxury and comfort with this stunning detached villa, perfectly situated in the serene and spacious Westwijk neighborhood. This exceptional property sits on private land, offering breathtaking views and an unparalleled sense of privacy and tranquility.

Why You Will Love This Home:

Prime Location:
Located on a quiet street with buildings on only one side, this villa provides a peaceful retreat within a short walking distance of Westwijk Shopping Center and the picturesque Amsterdamse Bos. The central location offers easy access to Amsterdam, Zuidas, Schiphol, and major highways, making it ideal for both work and leisure.

Spacious Living Areas:
The villa offers a generous living space of 198.60 m², in addition to 25.00 m² of other indoor space and 14.90 m² of building-bound outdoor space, providing plenty of room for comfortable living. The ground floor features a bright and airy living and dining room, enhanced by two charming conservatories and large sliding doors that open onto the sunny south- and west-facing garden.

Modern Kitchen for Entertainers:
The kitchen was completely renovated just a year ago, combining style and functionality. It includes two ovens—one combi and one standard—both equipped with built-in air fryer functions and other advanced features. The kitchen also has a double sink and a Quooker tap for instant boiling water. During the renovation, the entrance from the study to the kitchen was closed off. While it is possible to reintegrate the study with the kitchen, this would require a new kitchen renovation—feasible, but perhaps not simple.

Flexible Layout:
The ground floor includes a versatile office space that was previously connected to the kitchen. This layout offers flexibility for those who work from home or need extra living space.

Luxurious Bedrooms and Bathrooms:
The first floor accommodates four spacious bedrooms and two well-appointed bathrooms. The master suite boasts a private balcony, air conditioning, and ample closet space. The additional bedrooms are generously sized, one featuring a private balcony and another with an ensuite bathroom.

Endless Expansion Possibilities:
The second floor offers even more potential, with a large landing and a flexible room that can be converted into additional bedrooms, a third bathroom, or a recreational space to suit your lifestyle. Additionally, there are approved plans for dormers at both the front and rear of the house, according to the architect's designs, allowing for even more space and natural light.

Convenient Garage Access:
The attached 25 m² stone garage offers space for one car and provides direct access to the hallway, offering convenience and comfort, especially in bad weather.

Outdoor Oasis:
The beautifully landscaped garden is a true highlight, enjoying sunlight throughout the day and offering an idyllic space for relaxation or entertainment. The garden surrounds the house and features a sun terrace facing south and west, allowing you to make the most of outdoor living. There is also an electric sunshade in front of the sliding door, providing shade and comfort on sunny days.

Modern Conveniences:
This house is equipped with a central vacuum system and an electric sunshade above the sliding door, contributing to everyday comfort and convenience. The property is fully insulated and features maintenance-free frames and sliding doors, ensuring energy efficiency and low maintenance costs.

Ample Parking:
In addition to the garage, the property includes a private parking space on-site and two additional public parking spaces directly in front of the house, providing ample room for residents and guests.

A Unique Opportunity:
This villa represents a rare opportunity to own a luxurious home in one of the most sought-after neighborhoods. Whether you’re seeking a peaceful retreat or a family home with excellent access to urban amenities, this property has it all.

Don’t miss your chance to own this exceptional villa—contact us today to schedule a viewing and experience the best of Westwijk living!

Bijzonderheden
Eigenschappen Van De Woning

Bouwdetails:
Bouwjaar: 1994
Onderhoud Binnen: Goed
Onderhoud Buiten: Goed
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, centraal stofzuigsysteem, elektrisch zonnescherm boven de schuifdeur

Oppervlakten en Inhoud:
Gebruiksoppervlakte Wonen: 198,60 m²
Gebruiksoppervlakte Overige Inpandige Ruimte: 25,00 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte: 14,90 m²
Externe Bergruimte: 0,00 m²
Bruto Vloeroppervlak Woning: 311,20 m²
Inhoud Woning: 829,33 m³

Indeling:
Aantal Kamers: 8
Aantal Slaapkamers: 6
Aantal Verdiepingen: 3
Badkamer Kenmerken: Bad, douche, en 2 toiletten

Energie:
Energielabel: B
Verwarming: CV-ketel (gasgestookt, eigendom)
Warm Water: CV-ketel

Buitenruimte:
Tuin: Achtertuin, tuin rondom het huis, en zonneterras
Oriëntatie: Zuid en west
Locatie: Aan een rustige straat in een woonwijk met vrij uitzicht
Balkon: Aanwezig bij meerdere slaapkamers

Aankoopdetails:
Vraagprijs: € 1.325.000 k.k.
Overdrachtsdatum: In overleg
Eigendomsoverdracht: Volledig eigendom

------------English Text---------------

Property Features

Building Details:
Year of Construction: 1994
Interior Condition: Good
Exterior Condition: Good
Roof Type: Pitched roof with tiles
Features: Mechanical ventilation, central vacuum system, electric sunshade above the sliding door

Area and Volume:
Usable Living Area: 198.60 m²
Other Indoor Space: 25.00 m²
Building-Linked Outdoor Space: 14.90 m²
External Storage Space: 0.00 m²
Gross Floor Area: 311.20 m²
Volume: 829.33 m³

Layout:
Number of Rooms: 8
Number of Bedrooms: 6
Number of Floors: 3
Bathroom Features: Bathtub, shower, and 2 toilets

Energy:
Energy Label: B
Heating: Central heating boiler (gas-fired, owned)
Hot Water: Central heating boiler
Outdoor Space:

Garden: Backyard, garden surrounding the house, and sun terrace
Orientation: South and west
Location: Situated on a quiet street in a residential area with open views
Balcony: Present with multiple bedrooms

Purchase Details:
Asking Price: € 1,325,000 k.k.
Transfer Date: In consultation
Ownership Transfer: Full ownership