Woning te koop: Mr. G. Groen van Prinstererlaan 119 1181TS Amstelveen

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 119

Amstelveen 1181TS

Verkoopmakelaar

Amstelland Makelaars B.V. Prinsengracht 750
Amsterdam 1017LD

020-3209080
info@amstellandmakelaars.nl
www.amstellandmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amstelveen:

Goed onderhouden 4-kamer appartement met balkon op het westen en een royale zonnige woonkamer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het, in goede staat van onderhoud verkerend, appartementengebouw met lift.

Voorts is het appartement goed onderhouden, voorzien van een nette badkamer en keuken en drie slaapkamers. In de onderbouw beschikt het appartement over een ruime berging.

OMGEVING:
Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand het winkelcentrum Stadshart met talloze winkels. Hier kunt u onder andere gezellig winkelen, dineren en nog veel meer. Binnen een straal van 5 kilometer bevinden zich meerdere scholen en genoeg sportverenigingen. (voetbal, hockey, zwemmen, tennis en atletiek)

Via Tram 25 bereik je Station Zuid binnen een kwartiertjes en met de auto zit je binnen een aantal minuten op de A9.

GLOBALE INDELING:
Middels de trap of lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping.

Bij binnenkomst in de woning bereikt u de entreehal welke direct toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette open keuken en geeft direct toegang tot het balkon (ligging: west).

De slaapkamers zijn via een hal te bereiken waar zich tevens het separate toilet bevindt. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, één aan de voorzijde. Middels de slaapkamer aan de voorzijde is de badkamer te bereiken, voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

In de onderbouw van het complex hebt u het comfort van een privé berging.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De VvE Groenzicht , Mr. G. Groen van Prinstererlaan 115-185, heeft de administratie uitbesteed aan een professionele beheerder. Er is een duurzaam meerjaren onderhoudsplan en de VvE heeft ook een (onderhoud) reserve opgebouwd. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 125,- en daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 75,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het complex is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

PARKEREN:
Parkeren middels vergunningsstelsel of betaald parkeren.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim 4-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping;
- gebruiksoppervlakte wonen: 65 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- nette badkamer en keuken;
- voorzien van drie slaapkamers;
- privé berging in de onderbouw;
- lift aanwezig;
- actieve en gezonde VvE;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. NEN2580-clausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing bij deze woning.