Maarten Lutherweg 238

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met tuin? Dit leuke tweekamer appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Keizer Karelpark in Amstelveen. Het appartement heeft een zonnige tuin/terras.

Je komt binnen via de straatzijde, je auto kan je voor de deur parkeren op de parkeerplaats, wel zo handig! De hal is prettig ruim en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en kijkt uit over de groene omgeving. De deur geeft toegang tot de tuin/terras.

De moderne keuken (ca. 2021) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. Tevens is de cv-opstelling hier geplaatst. De keuken heeft een natuurlijke lichtinval dankzij het raam.

De slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en kijkt uit over de groene omgeving. Ook vanuit de slaapkamer is de tuin/terras te bereiken.

De keurige laminaatvloer is doorgelegd in de woonkamer, slaapkamer, keuken en de hal.

De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een kolomkast en een toilet. De ruimte is grotendeels betegeld.

De inpandige berging is zowel van buitenaf als van binnenuit te bereiken. De berging biedt voldoende ruimte voor je fiets/scooter en opslag. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

De tuin/terras! Een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt vertoeven op de mooie dagen van het jaar met een vrij uitzicht. De tuin/terras is volledig betegeld, dus zeer onderhoudsvriendelijk. Het zonnescherm beslaat de volledige breedte van de woning.

Bijzonderheden
- Ruim en licht tweekamer appartement met tuin op de begane grond in kleinschalig appartementencomplex;
- Woonkamer is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Inpandige berging met ingang vanuit het appartement en van buitenaf;
- Inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en de droger;
- Zonwering over de volle breedte van het appartement;
- Entree appartement aan de straatzijde;
- Openbaar parkeren voor het complex;
- Gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 126,25 per maand.

Omgeving
Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich de winkelstrip aan de Van der Hooplaan op loopafstand evenals het winkelcentrum Groenhof. Liever een middagje shoppen? Dan bent u in korte tijd bij het gezellige Stadshart Amstelveen met een keur aan winkels, horecagelegenheden, de schouwburg, de bioscoop en de bibliotheek alsmede het busstation.

Als je de rust op wil zoeken, dan is het Amsterdamse Bos niet ver weg. De haltes voor het openbaar vervoer zijn slechts op enkele minuten lopen. Met tram 5 of metro 51 ben je snel op Station Amsterdam Zuid of het Centraal Station. Of je neemt de bus vanaf het busstation naar Schiphol (binnen 15 minuten op Schiphol/Plaza/terminal). Maak je liever gebruik van de auto? Dan zit je binnen een paar minuten op de snelweg.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen
samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.