RE/MAX De Woonspecialist
Musicallaan 5
Utrecht 3543ER
030-7433386
dewoonspecialist@remax.nl
www.remax.nl/kantoor/remax-de-woonspecialist
Type woningPortiekflat
Woonoppervlakte65 m2
Aantal kamers3
Aangeboden sinds29 juni 2024
Omschrijving
Te Koop: Stijlvol en ruim Appartement aan De Egmondenstraat 199, Amsterdam
Welkom bij dit appartement aan de De Egmondenstraat 199 in het rustige en gezinsvriendelijke Amsterdam Noord. Dit lichte en luchtige appartement biedt een perfecte mix van comfort, stijl en praktische indeling, ideaal voor zowel gezinnen als jonge professionals. Lees verder en ontdek waarom dit uw droomwoning kan zijn!
Kenmerken van het Appartement
• Licht en Ruimte: Het hele appartement baadt in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en heldere leefomgeving.
• Leefruimte: De lichte en luchtige leefruimte biedt een uitnodigende sfeer, perfect voor ontspanning en gezelligheid.
• Open Keuken: De ruime open keuken is voorzien van veel aanrechtruimte, ideaal voor de kookliefhebber en perfect voor het bereiden van heerlijke
maaltijden.
• Slimme Plattegrond: De goed doordachte plattegrond maakt optimaal gebruik van de beschikbare vierkante meters, wat het appartement nog ruimer
doet aanvoelen.
• Badkamer Updates: De badkamer is praktisch en netjes dankzij recente updates, waaronder volledig draaiende douchedeuren die de (kleine) ruimte
optimaal benutten.
• Buitenruimte: Geniet van de frisse lucht op een van de twee balkons. Het ene balkon biedt uitzicht op een rustige groene binnenplaats, een perfecte
plek om te ontspannen.
• Geen Benedenburen: Omdat het appartement zich boven de bergruimtes bevindt, heeft u geen benedenburen, wat zorgt voor extra rust en privacy.
• Opslag: Grote bergruimtes op de begane grond en zolder bieden volop ruimte voor al uw opslagbehoeften.
De huidige eigenaar heeft met de gemeente overeenstemming bereikt over afkoop van de erfpacht. Er wordt vanuit gegaan dat het voor het passeren bij de notaris allemaal is geregeld. De kosten die hieraan verbonden zijn zijn € 3.000.
Kenmerken van de Buurt
• Rustig en Gezinsvriendelijk: Gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
• Groenvoorzieningen: Veel groen in de omgeving, waaronder het Baanakkerspark en groene grachtenpaden, ideaal voor hardlopen of wandelen.
• Winkelcentra: Gelegen tussen de winkelcentra Waterlandplein en Boven’t IJ en het Purmerplein, waar u alles vindt van bloemen en boodschappen tot
diverse winkels, restaurants, een sportschool en een bioscoop.
• Voorzieningen voor Kinderen: Kinderopvang, scholen en een muziekschool liggen ook om de hoek, wat het ideaal maakt voor gezinnen.
• Goede Bereikbaarheid: Binnen 15 minuten fietsen naar de pont naar Amsterdam Centraal (IJplein en Buiksloterweg), en nog sneller naar de stad met
het openbaar vervoer. Metrostation Noord ligt op vijf minuten fietsen en de bussen 37 en 35 stoppen op een paar minuten lopen.
• Toegang tot de Ring: De Ring Noord is supergoed bereikbaar, wat het gemakkelijk maakt om met de auto te reizen.
• Parkeren: Gratis parkeren, hoewel dit zal veranderen begin 2025 wanneer vergunningen van toepassing zullen zijn.
Mis deze kans niet om te wonen in een ruim appartement in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam Noord. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van De Egmondenstraat 199!
Vereniging voor makelaars en taxateurs
