Tuinstraat 244

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*
In de Jordaan bieden we dit leuke appartement aan met één slaapkamer, een grote berging en een gemeenschappelijke tuin. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Het ligt nabij de Westerkerk, de Negen Straatjes en de Noordermarkt met veel leuke winkels, restaurants en bars. Het openbaar vervoer is hier uitstekend met het Centraal Station op loopafstand.

INDELING
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Hier is de berging zeer eenvoudig te betreden die gelegen is direct na de voordeur. Aan de achterzijde is de toegang tot de gemeenschappelijke tuin.
Met de gemeenschappelijke trap is het appartement op de eerste verdieping te bereiken. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met openslaande deuren, zodat men kan genieten van de zon. De open keuken is nieuw en van de nodige apparatuur voorzien. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. De rustige slaapkamer met zicht over de binnentuin ligt aan de achterzijde.
Een heerlijk appartement in hartje Jordaan!

OMGEVING
De Tuinstraat is een rustige straat midden in de gezellige Jordaan met veel winkels, restaurants en café's.

DETAILS
• 39 m2 ingemeten volgens NEN2580/BBMI
• Kleinschalige VvE bestaande uit 3 leden welke professioneel beheerd wordt. De servicekosten bedragen op dit moment €235.39 per maand
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Energielabel C
• Verwarmd middels CV
• Gemeenschappelijke binnentuin
• Oplevering kan snel

STRAATNAAM
De Tuinstraat, maar ook de Tuindwarsstraten en de Nieuwe Tuinstraat danken hun naam aan de gemeentewerf, de stadstimmertuin genoemd, die hier van 1612 tot 1660 was gevestigd.

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het BBMI/NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

*ENGLISH*
In the Jordaan, we offer this lovely one-bedroom apartment with a large storage room and a communal garden. The groundlease has been bought off! It is located near the Westerkerk, the Nine Streets, and the Noordermarkt, which are filled with charming shops, restaurants, and bars. Public transportation is excellent here, with Central Station within walking distance.

LAYOUT
Common entrance on the ground floor. The storage room, located just after the front door, is easily accessible here. At the rear, there is access to the communal garden.
The apartment on the first floor can be reached via the communal staircase. The hall provides access to all rooms. At the front is the living room with French doors, allowing you to enjoy the sun. The open kitchen is new and equipped with the necessary appliances. The bathroom has a shower, sink, and toilet. The quiet bedroom, overlooking the inner garden, is located at the rear.
A wonderful apartment in the heart of the Jordaan!

AREA
Tuinstraat is a quiet street in the middle of the lively Jordaan, with many shops, restaurants, and cafés.

DETAILS
• 39 m2 measured according to NEN2580/BBMI
• Small-scale homeowners' association consisting of 3 members, professionally managed. The service costs are currently €235.39 per month
• Perpetual leasehold redeemed
• Energy label C
• Heated by central heating
• Communal inner garden
• Quick delivery possible

STREET NAME
Tuinstraat, as well as Tuindwarsstraten and Nieuwe Tuinstraat, are named after the municipal yard, called the city carpenter's yard, which was located here from 1612 to 1660.

This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data.