Woning te koop: Hemonystraat 41B 1074BN Amsterdam

Hemonystraat 41B

Amsterdam 1074BN

Verkoopmakelaar

Dutch Real Estate Company Maasstraat 184 3
Amsterdam 1079BL

020-7723460
info@dutchrealestatecompany.com
www.dutchrealestatecompany.com

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 30 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 23 juli 2024

Omschrijving

Charmant STUDIO-APPARTEMENT met Frans balkon in het hart van De Pijp.

Dit leuke studio-appartement ligt in het levendige hart van De Pijp in één van de meest geliefde wijken van Amsterdam.

Gelegen in het rustige en autovrije deel van de Hemonystraat, ligt dit appartement op de 1e verdieping van een kleinschalig complex met slechts negen woningen. De Hemonystraat ligt tussen de Amstel en de Van Woustraat, op korte afstand van het centrum van Amsterdam en het Sarphatipark. Deze hippe buurt biedt een schala aan horecagelegenheden, winkels en culturele voorzieningen.

INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke entree, hal, fietsenberging en trappenhuis.

De voordeur van deze studio bevindt zich op de 1e verdieping. Via de hal heeft u toegang tot een bergkast met de aansluiting voor de wasmachine en droger, de badkamer en het woon-/slaapruimte met open keuken.

De L-vormige indeling maakt het eenvoudig om een knus slaapgedeelte te creëren. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur. De openslaande deuren naar het Frans balkon zorgen voor veel natuurlijk licht.

De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen met tram- en bushalte Van Woustraat/Centuurbaan (lijn 3 en 4) op loopafstand. Het Centraal Station is binnen ca. 10 minuten te bereiken met de fiets. De ringweg A10 (S112) is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan in de buurt middels een parkeervergunning. Deze kost € 186,29 per 6 maanden. Momenteel is de wachttijd ongeveer 6 maanden (bron: website gemeente Amsterdam d.d. 17-07-2024).

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE Hemonystraat 41 bestaat uit negen appartementsrechten en wordt beheerd door Arlanda VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage is €158,00 Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

ERFPACHT
Het appartementsrecht is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds bij de notaris vastgelegd. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1987
- Woonoppervlakte 29.8 m2
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel B
- Frans balkon en openslaande deuren
- Gezamenlijke fietsenberging in onderbouw
- VvE-bijdrage: €158,00 per maand
- Oplevering in overleg

Dit charmante studio-appartement biedt een perfecte mix van comfort, locatie en stijl. Ideaal voor wie wil genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.