Woning te koop: Nieuwpoortstraat 86C 16 1055RZ Amsterdam

Nieuwpoortstraat 86C 16

Amsterdam 1055RZ

Verkoopmakelaar

Makelaarswinkel B.V. Nijverheidsweg 27D
Utrecht 3534AM

020-2234925
info@makelaarswinkel.nl
www.makelaarswinkel.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 49 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 24 juli 2024

Omschrijving

Turn-key appartement van bijna 50 m² met energielabel A+ en ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. Ideaal starters appartement met luxe uitstraling!

Indeling:
De woning is snel bereikt via een van de liften, met de entree op de derde verdieping: Aan de voorzijde van het appartement een brede galerij gelegen met eigen buitenruimte met avondzon, uitkijkend op de groene binnentuin. Via de entree toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, voorzien van o.a. SMEG inbouwapparatuur en betonnen werkblad. In de hal is het separaat toilet gerealiseerd en een praktische berging voorzien van een wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, met aangrenzend de moderne badkamer, voorzien van een (regen)douche en wastafel. Door de gehele woning ligt een gietvloer met vloerverwarming.

In de ondergelegen parkeergarage bieden wij ook een eigen parkeerplaats aan. De vraagprijs van de parkeerplaats is € 35.000,-

Omgeving:
Bos en Lommer kenmerkt zich als een bruisende en gezellige buurt, die in korte tijd enorm is ontwikkeld. In de nabije omgeving zijn diverse mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals de Albert Heijn, Action, Marqt, Gebr Molenaar Viswinkel en verschillende biologische supermarkten. Tevens vind je allerlei winkels in de buurt en op het Bos en Lommerplein. Daarbij bevinden zich in de nabije omgeving verschillende hippe horecagelegenheden zoals No Mans Art Gallery, Abbey, Café Restaurant Amsterdam, FUKU, Pacific en Spaghetteria. Voor ontspanning of sport zijn de Westergastfabriek, het Westerpark en Erasmuspark op loopafstand, samen met klim hal Beest Boulders, Sportcity Gym, PADEL NEXT en AKA cross fit. Ook de hippe Jordaan en Amsterdam Oud West zijn binnen 5 fietsminuten bereikbaar.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A5 & A10) en het openbaar vervoer. Je bent zo op Station Sloterdijk en binnen een kwartier op het Centraal Station met perfecte bus- en tramverbinding naar de rest van Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 49,3 m²
- ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT
- Turn-key woning
- Energielabel A+, volledig geïsoleerd
- Complex is compleet vernieuwbouwd in 2017
- Gietvloer voorzien van vloerverwarming
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Twee plaatsen in gemeenschappelijke fietsenstalling
- Het complex beschikt over twee liften
- Servicekosten bedragen € 89,04 per maand
- Professioneel beheerde, gezonde VvE met MJOP
- Parkeerplaats in onderliggende garage te koop voor € 35.000,-
- Niet-zelfbewoningsclausule zal worden toegevoegd aan de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg, kan snel