Woning te koop: Hendrik Hosstraat 50 1106ZN Amsterdam

Hendrik Hosstraat 50

Amsterdam 1106ZN

Verkoopmakelaar

RE/MAX Royal Middellandse Zee 51
Zaandam 1503BZ

075-6312371
royal@remax.nl
www.remax.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 25 juli 2024

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Een zeer ruime, instapklare en luxe afgewerkte hoekwoning, grenzend aan het groen/natuurgebied tussen Amsterdam en Abcoude! Daarnaast met de mogelijkheid om uit te breiden naar meer dan 120 m2!
Welkom bij Hendrik Hosstraat 50, een zeer ruime hoekwoning voor grote gezinnen, gelegen aan de rand van Gein 3. Hier geniet u van een serene, groene omgeving met grazende koeien en uitgestrekte weilanden richting Abcoude, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
BEGANE GROND:

Betreed de ruime entree met een halfopen keuken. Vanuit de hal met een toiletruimte (2024) komt u in de gezellige woonkamer met een gloednieuwe keuken (2024) die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een extra lang werkblad. De royale woonkamer met eetgedeelte beschikt over een trapkast met een aansluiting voor een wasmachine/droger en een trap naar de eerste verdieping. Via de openslaande deuren komt u in de zonnige achtertuin. De tuin is mooi aangelegd, heeft een externe berging en biedt het groenste uitzicht dat u zich in Amsterdam kunt voorstellen! Een pad achter de tuin nodigt uit tot wandelingen in de omliggende natuur.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop leidt naar een moderne in 2024 verbouwde badkamer aan de voorzijde met separate douche, toilet en wastafelmeubel met verlichte/verwarmde spiegel. Aan de voorzijde vindt u twee ruime slaapkamers met dakkapellen. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, ook met brede dakkapel (2024).

TWEEDE VERDIEPING:
Een trapopgang brengt u naar de tweede etage, waar er twee grote slaapkamers met brede dakkapellen (2024) aan beide zijden en ingebouwde kastenwand op u wacht. Hier vindt u tevens de opstelling van de CV (2024) en een geïsoleerd dak. De vloer is voorzien van laminaat (2024).

DUURZAAM:
De woning is in het bezit van energielabel A met 11 (!) zonnepanelen (2024) op het dak en een HR-combiketel (2024).

OMGEVING:
De Hendrik Hosstraat is omgeven door veel groen zoals recreatiegebied Gaasperplas met park en strand, het groengebied Gaasperzoom, de Bijlmerweide, het Diemerbos en de Hoge Dijk. De woning is tevens gelegen nabij winkelcentrum Gein en Reigersbos voor de dagelijkse boodschappen en de weekmarkt op woensdag. In de Amsterdamse Poort kunt u uitgebreid shoppen. Tot slot zijn er naast natuur, recreatie, praktische voorzieningen, winkels en scholen ook volop uitgaansgelegenheid in de omgeving, zoals de Ziggo Dome, AFAS Live, Johan Cruijff Arena, Pathé Arena, het Bijlmer Parktheater en diverse eetgelegenheden. Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer (bus, trein en metro).

BEREIKBAARHEID:
Met de metro bent u binnen 20 minuten in het centrum of op de Zuidas. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de omgeving en elektrische laadpaal direct voor de deur. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend.
Deze woning biedt u een unieke kans om te wonen in een groene, rustige omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Woning is volledig in 2024 gerenoveerd.
- Gratis parkeren voor de deur. Zeldzaam in Amsterdam!
- Elektrische laadpaal direct voor de deur aanwezig.
- Energielabel A met 11 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd.
- Glasvezel-aansluiting aanwezig.
- Erfpacht: Gemeente Amsterdam, voortdurend recht, Algemene Bepalingen 1966, huidige periode loopt t/m 15 mei 2036, Canon is vooruitbetaald t/m 15 mei 2036. Er is door verkoper een aanvraag ingediend om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen.
- Van toepassing zijn de “Asbestclausule” en ”As is where is” clausule.
- Oplevering in overleg, per direct mogelijk.
- Ingemeten conform Branche Brede Meetinstructie gebaseerd op NEN2580
- Gebruiksoppervlakte woonruimte circa 106 m²
- Externe bergruimte circa 6 m².
- Goed bereikbaar via openbaar vervoer.

*ENGLISH TEXT*

A very spacious, move-in ready, and luxuriously finished corner house, adjacent to the green/nature area between Amsterdam and Abcoude! Also with the possibility to expand to more than 120 m2!
Welcome to Hendrik Hosstraat 50, a very spacious corner house for large families, located on the edge of Gein 3. Here you can enjoy a serene, green environment with grazing cows and expansive meadows towards Abcoude, while still benefiting from the proximity to urban amenities.

GROUND FLOOR:
Enter the spacious entrance with a semi-open kitchen. From the hallway with a toilet (2024), you enter the cozy living room with a brand-new kitchen (2024) equipped with various built-in appliances and an extra-long countertop. The generous living room with dining area features a stair closet with a connection for a washing machine/dryer and stairs to the first floor. Through the garden door, you enter the sunny backyard. The garden is beautifully landscaped, has an external storage room, and offers the greenest view you can imagine in Amsterdam! A path behind the garden invites you to walk in the surrounding nature.

FIRST FLOOR:
The landing leads to a modern bathroom renovated in 2024 at the front with a separate shower, toilet, and vanity unit with illuminated/heated mirror. At the front, you will find two spacious bedrooms with dormer windows. At the rear is the master bedroom, also with a wide dormer (2024).

SECOND FLOOR:
A staircase takes you to the second floor, where two large bedrooms with wide dormer windows (2024) on both sides and a built-in wardrobe await you. Here you will also find the boiler (2024) and an insulated roof. The floor is equipped with laminate (2024).

SUSTAINABLE:
The house has an energy label A with 11 (!) solar panels (2024) on the roof and a high-efficiency combi boiler (2024).

SURROUNDINGS:
The Hendrik Hosstraat is surrounded by lots of greenery such as the Gaasperplas recreation area with park and beach, the Gaasperzoom green area, the Bijlmerweide, the Diemerbos, and the Hoge Dijk. The house is also located near shopping centers Gein and Reigersbos for daily groceries and the weekly market on Wednesday. You can shop extensively in the Amsterdamse Poort. Finally, besides nature, recreation, practical facilities, shops, and schools, there are also plenty of entertainment options in the area, such as the Ziggo Dome, AFAS Live, Johan Cruijff Arena, Pathé Arena, the Bijlmer Parktheater, and various dining options. Easily accessible by both car and public transport (bus, train, and metro).

ACCESSIBILITY:
With the metro, you are in the center or at the Zuidas within 20 minutes. There is ample (free) parking in the area and an electric charging station directly in front of the door. With various arterial roads nearby (A2, A9, and A10), the accessibility is excellent. This house offers you a unique opportunity to live in a green, peaceful environment with all urban amenities within reach. Don't miss this chance and schedule a viewing today!

Particularities:
- The house was completely renovated in 2024.
- Free parking in front of the door. Rare in Amsterdam!
- Electric charging station directly in front of the door.
- Energy label A with 11 solar panels installed on the roof.
- Fiber optic connection available.
- Leasehold: Municipality of Amsterdam, perpetual right, General Provisions 1966, current period runs until May 15, 2036, Canon is prepaid until May 15, 2036. The seller has applied to buy off the leasehold perpetually.
- The "Asbestos clause" and "As is where is" clause apply.
- Delivery in consultation, immediately possible.
- Measured in accordance with the Industry Wide Measurement Instruction based on NEN2580
- Usable area of living space approximately 106 m²
- External storage space approximately 6 m².
- Easily accessible by public transport.