Woning te koop: Reinwardtstraat 29A 1093GW Amsterdam

Reinwardtstraat 29A

Amsterdam 1093GW

Verkoopmakelaar

De Heren van Snoek Makelaardij B.V. Linnaeuskade 6
Amsterdam 1098BC

020-4630100
info@deherenvansnoek.nl
www.deherenvansnoek.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 29 juli 2024

Omschrijving

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.

#YMEREVERKOOPT

In de gewilde Dapperbuurt bieden wij deze heerlijke maisonnette van 85m2 aan met een balkon op het zuiden en maar liefst 3 slaapkamers!

Indeling
Via het trappenhuis bereikt u de woning op de eerste etage van het complex. De woning is zeer praktisch ingedeeld in een woonverdieping en een slaapverdieping. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en biedt toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. De keuken bevindt zich aan de binnentuinzijde van de woning. Verder beschikt de woning nog over een toilet op deze etage en een trapkast. De bovenste etage beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een aansluiting t.b.v. de wasmachine.
Verder beschikt de woning nog over een berging op de begane grond.

Omgeving
Amsterdam Oost is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Een gezellige oude stadswijk met uitstekende voorzieningen en een fijne sfeer. Vele soorten winkels, (basis)scholen, parken en sportfaciliteiten liggen in de nabijheid. Leuke cafés zoals cafe de Tros, Turbo of Ruk en Pluk. Maar ook restaurants zoals de Kas en café Wu zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Hier in Oost is werkelijk van alles te doen, te vinden en te beleven.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De snelwegen A-1, A-2 en Ring A-10 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast liggen de NS-stations Amstel en Muiderpoort op wandel/fietsafstand en zijn er diverse tram-, metro- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder dan 10 fietsminuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar.

Bijzonderheden
Bijzonderheden
- De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel en is actief.
- De servicekosten bedragen € 179,13 per maand.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water door middel van HR CV combi ketel Intergas (2016).
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.
- Gelegen op grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald/afgekocht tot en met 15 maart 2032.
- Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan snel.
- Vaste projectnotaris (Lubbers & Dijk Notarissen).