Woning te koop: Tweede Van Swindenstraat 17E 1093VG Amsterdam

Tweede Van Swindenstraat 17E

Amsterdam 1093VG

Verkoopmakelaar

De Heren van Snoek Makelaardij B.V. Linnaeuskade 6
Amsterdam 1098BC

020-4630100
info@deherenvansnoek.nl
www.deherenvansnoek.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 48 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 30 juli 2024

Omschrijving

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.

#YMEREVERKOOPT

In de gewilde Dapperbuurt bieden wij deze heerlijke benedenwoning van 49 m2
aan met een royale achtertuin van ca. 82 m2!

Indeling
De woning heeft een eigen entree op de begane grond. De hal met meterkast geeft toegang tot een interne berging met C.V.-opstelling en de woonkamer. Achter de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer met uitzicht over de tuin. De badkamer ligt in het hart van de woning en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Naast de badkamer is een wasruimte. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de tuin van een ruime 80m2! De tuin heeft ook nog een ruime berging.

Omgeving
Amsterdam Oost is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Een gezellige oude stadswijk met uitstekende voorzieningen en een fijne sfeer. Vele soorten winkels, (basis)scholen, parken en sportfaciliteiten liggen in de nabijheid. Leuke cafés zoals cafe de Tros, Turbo of Ruk en Pluk. Maar ook restaurants zoals de Kas en café Wu zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Hier in Oost is werkelijk van alles te doen, te vinden en te beleven.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De snelwegen A-1, A-2 en Ring A-10 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast liggen de NS-stations Amstel en Muiderpoort op wandel/fietsafstand en zijn er diverse tram-, metro- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder dan 10 fietsminuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar.

Bijzonderheden
Bijzonderheden
- De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel en is actief.
- De servicekosten bedragen € 164,38 per maand.
- Verwarming en warm water door middel van HR CV combi ketel Intergas (2006).
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.
- Gelegen op grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald/afgekocht tot en met 30-06-2057
- Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan snel.
- Vaste projectnotaris.