Welkom bij deze prachtige woning gelegen aan Melis Stokehof 64 in Amsterdam. Deze charmante woning is gesitueerd in een rustige en groene buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, het geeft een perfecte balans tussen rust en het bruisende stadsleven van Amsterdam. De woning biedt twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Het interieur is goed onderhouden en profiteert van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Met diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid, biedt deze woning zowel comfort als gemak. Binnen enkele minuten lopen vindt u diverse winkels, restaurants en handige openbaar vervoersmogelijkheden.
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto, dankzij de nabijheid van de A10 en Halfweg. Hierdoor bent u snel in en uit de stad, ideaal voor zowel werk als ontspanning.
Indeling:
Entree/Hal: Bij binnenkomst via de verzorgde en besloten entree, van het appartementencomplex, wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de lift, het trappenhuis maar ook de berging, eenmaal op de tweede verdieping loop je over de galerij naar de entree van de woning.
Woonkamer: Je wordt verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer, voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, die uitzicht bieden op de groene omgeving.
Deze woonkamer bied voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek.
Keuken: Een goed uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte, deze keuken biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of een jong koppel.
Slaapkamer 1: Een ruime master bedroom met voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. Grote ramen laten veel licht binnen.
Slaapkamer 2: Een tweede ruime slaapkamer, ideaal voor kinderen, gasten of als kantoorruimte.
Badkamer: De badkamer is stijlvol ingericht met een douche en dubbele wastafel met spiegel.
Toilet: Een apart toilet is aanwezig.
Berging: De bijbehorende berging in het souterrain van het gebouw, die is gelegen op de begane grond.
Energiezuinig: Deze woning heeft een gunstig energielabel B, wat betekent dat het energieverbruik efficiënt is. Dit resulteert niet alleen in lagere energiekosten, maar ook voor een duurzame toekomst.
Ligging:
'Melis Lodewijk' ligt zeer centraal met alle voorzieningen binnen handbereik, tussen twee winkelpleinen in en direct bij tramhalte Burg. v. Leeuwenlaan(13). Tram 13 staat in directe verbinding met het centrum van Amsterdam of brengt je in een paar minuten naar de metro waar jij je weg kan vervolgen naar station-Sloterdijk, Schiphol of de Zuidas.
De dynamische wijk Slotermeer is volop in ontwikkeling met duurzame stedelijke vernieuwingen, vergroening en onderhoud aan de openbare ruimte.
Kortom een mooi stukje Amsterdam, overal dichtbij en met veel ruimte voor sport en ontspanning.
Vereniging van eigenaars (VvE):
Gebouw Melis Stokehof 38 - 96 te Amsterdam is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder de naam Vereniging van Eigenaars van het gebouw 'Melis Lodewijk' te Amsterdam.
Wordt professioneel beheerd door NEWOMIJ - VvE Beheer). Het is een actieve vereniging met een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) en een huishoudelijk reglement. De maandelijkse VvE bijdrage is € 245,60 per maand.
Erfpacht:
De huidige canon is afgekocht voor 50 jaar en loop tot 15 mei 2053
Het betreft erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van toepassing zijn.
Bijzonderheden:
- Lift
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd
- Ruime keuken met inbouw apparatuur
- Extra opbergruimte
- Ruime berging met verlichting en elektra (begane grond)
- Erfpacht afgekocht tot mei 2053
- VVE
- ENGLISH -
Property Description:
Welcome to this beautiful home located at Melis Stokehof 64 in Amsterdam. This charming property is situated in a quiet and green neighborhood, ideal for those seeking a peaceful living environment with easy access to urban amenities. It offers the perfect balance between tranquility and the vibrant city life of Amsterdam. The house features two spacious bedrooms, making it perfect for families or individuals looking for extra space for a home office or hobby room. The interior is well-maintained and benefits from plenty of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. With various amenities such as schools, shops, and public transport nearby, this home offers both comfort and convenience. Within a few minutes' walk, you will find various shops, restaurants, and convenient public transportation options.
The property is excellently accessible by both public transport and car, thanks to its proximity to the A10 highway and Halfweg. This makes it easy to get in and out of the city, ideal for both work and leisure.
Layout:
Entrance/Hall: Upon entering through the well-maintained and private entrance of the apartment complex, you are welcomed into a spacious hall with access to the elevator, stairwell, and storage area. Once on the second floor, you walk along the gallery to the entrance of the apartment.
Living Room: You are greeted by a bright and spacious living room, equipped with large windows that allow plenty of natural light and offer views of the green surroundings. This living room provides ample space for both a sitting area and a dining area.
Kitchen: A well-equipped kitchen with modern built-in appliances and plenty of cabinet space, perfect for cooking enthusiasts.
The apartment has two spacious bedrooms, ideal for a family or a young couple.
Bedroom 1: A spacious master bedroom with enough room for a large bed and wardrobe. Large windows allow plenty of light in.
Bedroom 2: A second spacious bedroom, ideal for children, guests, or as an office space.
Bathroom: The bathroom is stylishly designed with a shower and double sink with mirror.
Toilet: A separate toilet is present.
Storage: The accompanying storage room is located in the basement of the building, on the ground floor.
Energy Efficiency: This property has a favorable energy label B, indicating efficient energy consumption. This not only results in lower energy costs but also contributes to a sustainable future.
Location:
'Melis Lodewijk' is very centrally located with all amenities within reach, between two shopping plazas and directly at the tram stop Burg. v. Leeuwenlaan (13). Tram 13 provides a direct connection to the center of Amsterdam or takes you in a few minutes to the metro, where you can continue your journey to Station Sloterdijk, Schiphol, or the Zuidas. The dynamic Slotermeer district is undergoing extensive development with sustainable urban renewals, greening, and maintenance of public spaces. In short, a beautiful part of Amsterdam, close to everything and with plenty of space for sports and relaxation.
Homeowners Association (VvE):
The building Melis Stokehof 38 - 96 in Amsterdam is registered with the Chamber of Commerce under the name Vereniging van Eigenaars van het gebouw 'Melis Lodewijk' in Amsterdam. It is professionally managed by NEWOMIJ - VvE Management. It is an active association with a multi-year maintenance plan (MJOP) and house rules. The monthly VvE contribution is € 245.60 per month.
Leasehold:
The current ground rent has been paid off for 50 years, until May 15, 2053. The property is subject to the General Provisions for Continuous Leasehold 2000.
Special Features:
- Elevator
- Energy label B
- Fully insulated
- Spacious kitchen with built-in appliances
- Extra storage space
- Spacious storage room with lighting and electricity (ground floor)
- Leasehold paid off until May 2053
- VVE
Vereniging voor makelaars en taxateurs
