Woning te koop: Weidestraat 19 1097XG Amsterdam

Weidestraat 19

Amsterdam 1097XG

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Dubbel Benedenhuis

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 augustus 2024

Omschrijving

Deze 3-kamer eengezinswoning met voor- én achtertuin ligt in het karakteristieke Watergraafsmeer in Amsterdam Oost, een kindvriendelijke woonwijk. Het is hier heerlijk rustig wonen en toch dichtbij het centrum van de stad.
Er zijn in de nabije omgeving een aantal restaurants en gezellige koffiezaakjes. Het Park Frankendael is heerlijk om te wandelen. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Ook zijn er voldoende mogelijkheden om te reizen met het openbaar vervoer.

Indeling
Via de voortuin en de entree komt u in de hal van waaruit de dichte keuken en woonkamer te bereiken zijn. Via de trap komt u op de eerste verdieping en daar zijn de 2 slaapkamers en badkamer voorzien van wastafel en douche. Ook het toilet bevindt zich op de eerste verdieping. In de riante achtertuin vindt u de schuur.

* In 2024 wordt de begroting alsnog in de Alv besproken. Deze is tot heden (nog) niet vastgesteld.
Een stijging van servicekosten is denkbaar.
* De Vve onderzoekt verduurzaamheidsmaatregelen
* De Vve heeft zich georiënteerd op eventuele projectmatige aanpak van de zwam en vochtproblematiek .
De financiële gevolgen voor de Vve bijdrage zijn nog niet inzichtelijk

Bijzonderheden:
Erfpacht afgekocht tot en met 15-11-2054
Watermeter aanwezig
CV-ketel (2008)
Plafonds zijn gewit
Dichte keuken
Appartementsrecht
Architect orde 3 en beschermd stads-dorpsgezicht
Vliering behoort niet tot het privé gedeelte
Begroting 2024 is nog niet vastgesteld
In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
Projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.