Woning te koop: Jan de Louterstraat 79 1063KX Amsterdam

Jan de Louterstraat 79

Amsterdam 1063KX

Verkoopmakelaar

Boss Makelaardij B.V. Thomas a Kempislaan 46
Alkmaar 1813LH

06-44434849
info@bossmakelaardij.nl
www.bossmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 augustus 2024

Omschrijving

Nieuw in de verkoop deze fantastische eengezinswoning:
Deze prachtig afgewerkte eengezinswoning ligt in een rustige hofje in de groene omgeving van Amsterdam West. De woning is perfect voor gezinnen en biedt een mix van comfort, stijl en mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding. Deze heerlijke woning beschikt over drie slaapkamers en, die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. . Daarnaast biedt de grote zolderruimte ongelooflijke mogelijkheden. Met de plaatsing van een dakkapel kan deze eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde of zelfs vijfde slaapkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor groeiende gezinnen of thuiskantoren.

De zonnige, op het zuiden gelegen tuin is perfect voor het dineren buiten, tuinieren of gewoon genieten van de zon. De tuin heeft ook een handige achterom, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de achterzijde van het huis. Deze woning bevindt zich in de Jan de Louterbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk in tuinstad Slotermeer, Amsterdam West. Hier geniet u van een ideale ligging met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Het overdekte winkelcentrum van Slotermeer (Plein '40-'45) is vlakbij. En voor vertier op het water kunt u terecht bij de Sloterplas. Het Stadsstrand en De Tuinen van West zijn eveneens op fietsafstand te bereiken.

Daarnaast is het centrum van Amsterdam snel bereikbaar met de tram (lijn 7 en 13) of met de fiets. De uitvalswegen, zoals de ringweg A10 en de A5, zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u eenvoudig de stad in en uit kunt reizen.
Gelegen in een rustig hofje, is deze woning omgeven door groen, wat een vredige toevluchtsoord biedt terwijl het toch in het hart van Amsterdam West ligt. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Mis de kans niet om deze perfect afgewerkte woning uw thuis te maken en plan vandaag nog een bezichtiging en stap in uw toekomstige huis!

Indeling
Via de voortuin bereikt u de woning en stapt u binnen in de hal die toegang geeft naar de inpandige berging, de keuken, het toilet, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. De knusse woonkamer geeft toegang naar de fijne tuin gelegen op het zuiden en heeft een achterom

Eerste verdieping
Op de eerste etage bevinden zicht 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van was tafel, wasmachineaansluiting en douchecabine. Op de overloop bevindt zich het luik naar de 2 verdieping die u via de vlizotrap bereikt.

Bijzonderheden
Kenmerken:
Bouwjaar 1955
Woonopp 76m2
Perceel 77m2
Energielabel E

Bijzonderheden:
Nabij div voorzieningen o.a. Ov. Scholen winkels
Tuin op het Zuiden
3 slaapkamers met mogelijkheid uit te breiden d.m.v. dakkapel
Net afgewerkte woning
Cv: 2021

Now for sale this fantastic single-family dwelling:
This beautifully finished single-family dwelling is located in a quiet courtyard in the green Amsterdam West environment. This property is perfect for families and offers a blend of comfort, style and options for a future extension.
This lovely home has 3 bedrooms, so there is enough space for the entire family. The large attic offers incredible possibilities. With the help of a dormer window the attic can easily be converted into a fourth and even a fifth bedroom, offering extra flexibility for a growing family or a home office.
The sunny south-facing garden is perfect for eating outside, gardening or simply enjoying the sunshine. The garden has a rear access, so the back of the house is easily accessible.
This property is located in the Jan Louterbuurt, a quiet and child-friendly neighbourhood in the Slotermeer suburb, Amsterdam West. It is ideally located with all urban facilities within easy reach. Slotermeer shopping mall (Plein ’40-’45) is nearby. Sloterplas offers water fun. Het Stadsstrand and De Tuinen van West are also within cycling distance.
What’s more, Amsterdam centre is quickly reachable by tram (Line 7 and 13) or by bike. Exit roads, such as ring roads A10 and A5, are also within easy reach, so travelling into and returning to the city is straightforward.
Situated in a quiet courtyard this house is surrounded by greenery, which offers a peaceful haven although being in the centre of Amsterdam West. This location combines the advantages of a quiet environment with urban amenities close by.
Don’t miss this opportunity to turn this perfectly finished house into your home. Plan today a viewing appointment and step into your future home!
Lay-out: Through the front garden you reach the house and enter the hall with access to a storage room, kitchen, toilet, stairs to the first floor and the living room. From the cosy living room you can access the nice south-facing garden which has a rear access.
On the first floor are 3 bedrooms and a bathroom fitted with a washbasin, washer connection and shower cubicle. On the landing is the hatch to the second floor, accessible via a loft ladder.
Specifications and details:
• Built in: 1955
• Living space: 76m2

• Near various facilities such as public transport, schools, shops
• South-facing garden
• 3 bedrooms with an option to extend by means of a dormer window
• Neatly finished house
• CH: 2021