Woning te koop: C. van Eesterenlaan 388 1019KE Amsterdam

C. van Eesterenlaan 388

Amsterdam 1019KE

Verkoopmakelaar

Inter Immo makelaars Almere Rentmeesterstraat 40
Almere 1315JS

036-5407335
almere@interimmo.nl
www.interimmo.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 13 augustus 2024

Omschrijving

Op de 13e etage van een goed onderhouden complex bieden wij een royaal 3 kamer appartement aan van 97 m2 met EIGEN PARKEERPLAATS. Het appartement heeft een adembenemend uitzicht over Amsterdam!

De Watertoren is een appartementencomplex aan de C. van Eesterenlaan in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam. Als een van de weinige hoge woongebouwen in de buurt, is het een zeer herkenbaar gebouw.

Het Oostelijk Havengebied is een waterrijk gebied dichtbij het Centrum. De oorspronkelijke structuur van de havens is zichtbaar gebleven en de karakteristieke havengebouwen vormen een mooi geheel met de nieuwe bebouwing.
Alle denkbare voorzieningen zijn op steenworp afstand aanwezig. Zo is het wooncomplex gelegen nabij het Rietlandpark (met veel groen, diverse kinderspeelmogelijkheden en een tennisveld) en zijn winkelcentrum Brazilië, (sport)scholen, kinderopvang en openbaar vervoer op loopafstand. In de nabije omgeving is tevens veel cultuur en er zijn vele uitgaans- en eetgelegenheden. Je bent binnen enkele minuten varen, fietsen, rijden, lopen, of met tram/bus op het Centraal Station, in hartje Centrum of via de Piet Hein tunnel op de Ringweg A-10. Overal dichtbij, maar toch uit de drukte. Een fijne locatie om te wonen.

Indeling:

Via de centrale hal met automatische schuifdeur welke door bewoners voor bezoek te openen is middels video-intercomsysteem betreed je het complex vanuit waar je de lift naar de 13e verdieping kan nemen.

Bij binnenkomst heb je via de hal toegang tot alle vertrekken met aan de linkerzijde de ruime woonkamer met open keuken. De moderne open greeploze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; een vaatwasser, oven /magnetron ,koelkast en gasfornuis met RVS afzuigkap. Via de woonkamer (en ouder slaapkamer) is er toegang tot het zonnige balkon waarop je kan genieten van een adembenemend uitzicht over de stad.

Via de brede hal (voorzien van een ruime inbouwkast) is er toegang tot de twee ruime slaapkamers.

De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en design radiator.

Er is een separaat toilet aanwezig en een inpandige berging voor de wasmachine en droger.

In de parkeerkelder van het complex bevindt zich een eigen parkeerplek met een mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal en apart een berging van 6 m2.

Erfpacht
Het huidige tijdvak is afgekocht tot 30 April 2046. De eigenaar heeft het aanbod van de gemeente om na april 2046 de erfpacht eeuwigdurend vast te zetten. De jaarlijkse canon bedraagt vanaf 01 Mei 2046 €1217,61. Deze eeuwigdurende canon wordt jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie.

Bijzonderheden:
- gbo 97,10 m2 (nen-2580)
- servicekosten €264,32 p.m;
- Gezonde en actieve VvE;
- eigen parkeerplek in de parkeerkelder;
- Energielabel C;
- Lift;
- Berging in de onderbouw;
- Balkon van 6 m2 met vrij uitzicht;
- Erfpacht eeuwigdurend vastgelegd.

Vraagprijs: €675.000
Oplevering: In overleg