Woning te koop: Burgemeester Hogguerstraat 393B 1064CS Amsterdam

Burgemeester Hogguerstraat 393B

Amsterdam 1064CS

Verkoopmakelaar

Klok Real Estate B.V. Keizersgracht 62
Amsterdam 1015CS

020-6737056
info@klokrealestate.nl
www.klokrealestate.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 43 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 14 augustus 2024

Omschrijving

Dit stijlvolle één slaapkamer appartement met industriële designlook is gelegen aan de Burgemeester Hogguerstraat op steenworp afstand van de Sloterplaats.
In 2018 werd de gehele eerste verdieping, omgetoverd van kantoorruimte tot een moderne woonomgeving en zijn er 21 gloednieuwe appartementen gerealiseerd. Interieurontwerper Maaike van Diemen is nauw betrokken geweest bij het interieurontwerp: hoge plafonds en grote raampartijen van vloer tot plafond, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Met een eenvoudig schuifsysteem opent u gemakkelijk de ramen in de woonkamer waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt en u optimaal kunt genieten van het schilderachtige uitzicht over de Sloterplas.
De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, wat extra financiële zekerheid biedt.

Indeling:
De centrale entree is royaal opgezet en biedt zowel een zithoek als de mogelijkheid voor een zakelijke bespreking. Via een overdekte gang bereikt u de woning.
Bij binnenkomst valt de prachtige houtafwerking direct op. Langs de gehele gang zijn er op maat gemaakte kasten. De keuken, die dezelfde uitstraling heeft, is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak.
De woonkamer heeft grote ramen die van vloer tot plafond reiken en via een schuifsysteem geopend kunnen worden. Dit zorgt ervoor dat je het gevoel hebt buiten te zijn, genietend van het uitzicht over de Sloterplas.
De slaapkamer is ruim. De aangrenzende badkamer beschikt over een wastafel met badkamermeubel en een douche. In de gang, een separaat toilet.
Kortom, de woning is van alle gemakken voorzien en dankzij de slimme indeling voelt het heerlijk ruim aan. Daarnaast is er een gedeelde garagebox onder het complex, ideaal voor extra opslag of om de fiets veilig te stallen.

Omgeving:
Na een drukke dag kunt u hier genieten van een wandeling of een rondje om de Sloterplas. Daarnaast zijn de sportschool, tennisvereniging en het Sloterparkbad op loopafstand.
Het appartement aan de Burgemeester Hogguerstraat ligt in het stadsdeel Nieuw-West. Binnen enkele minuten bent u op de A10, maar u rijdt ook zo het stadscentrum in. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijnen 7 en 13 brengen u binnen 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. Metrostation Jan van Galenstraat is op loopafstand. En met de fiets bent u binnen 15 minuten in het Vondelpark en het stadscentrum.

Kenmerken:
• In 2018 is het complex onder gesplitst in 21 appartementsrechten
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!
• De VvE is gezond, en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer de Huishouding.
• De servicekosten bedragen € 208,- per maand .
• Gedeelde berging;
• Goed geïsoleerd, energielabel A;
• Oppervlakte ca 43m2; meetrapport aanwezig
• Vrij uitzicht en veel privacy;
• 1 ruime slaapkamer;
• Gedeelde berging in de onderbouw;
• Bouwjaar 1965; -Compleet gerenoveerd in 2018;
• Voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en vloerkoeling (WKO)
• Warmwater voorziening via elektrische boiler;
• Gelegen op de 1e verdieping;
• Voldoende parkeermogelijkheden;
• Hoog plafond;
• Glasvezelaansluiting aanwezig;
• Op loopafstand van o.a. de Sloterplas;
• Oplevering in overleg maar na 1 okt;
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar