Woning te koop: Van Karnebeekstraat 55 1067RH Amsterdam

Van Karnebeekstraat 55

Amsterdam 1067RH

Verkoopmakelaar

Raek Makelaars B.V. Mercatorplein 33
Amsterdam 1057BZ

020-2101249
info@raekmakelaars.nl
www.raekmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 75 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 27 augustus 2024

Omschrijving

Op zoek naar een gezinswoning in de wijk Geuzenveld met zonnige achtertuin op het zuidwesten en mogelijkheid voor het vergroten van het woonoppervlak door het plaatsen van een dakopbouw (vergunningsplichtig).

Omgeving:
Heerlijk gezinshuis wat is gelegen in het rustige deel van de wijk met enkel bestemmingsverkeer. De woning is gelegen nabij winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen (ca. 5 min loopafstand) en het grotere winkelcentrum Osdorp / winkelcentrum Plein 40-45 op ca. 10 minuten fietsen. Qua recreatie is de Sloterplas nabij en het Sloterpark wat rust geeft en de mogelijkheid biedt voor een lekkere wandeling of om hard te lopen. Met restaurants en cafes in de nabije omgeving zal je niet vervelen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, wc, doorzonwoonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken. Zowel de keuken als de woonkamer bieden toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een vrijstaande berging evenals een achterom. De begane grond vloer is voorzien van laminaat.

Eerste verdieping:
Deze etage bestaat uit 2 ruime slaapkamers, een slaap/werkkamer en een badkamer. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van wastafel met kasten.

Wat het ook zeer interessant maakt, dat er optie is tot opbouw (vergunning dient nog aangevraagd te worden).
Hierdoor zullen er meer vierkante meters bijkomen en bij een praktische indeling 2 slaapkamers en evt. een 2e badkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 75 m2;
- 3 (ruime) slaapkamers;
- Erfpacht afgekocht t/m 15 juli 2054
- De koopakte zal worden opgemaakt conform model ring Amsterdam waarin additioneel een ouderdoms-, asbest- en as is where is clausules worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.