Prachtig gerenoveerd appartement met ruim balkon gelegen op eigen grond!
Het appartement ter grootte van circa 30m2 is compleet gemoderniseerd en heeft een zeer praktische lay-out.
Mede door de lay-out voelt het appartement ruim aan en biedt veel lichtinval door de raampartijen aan de achterzijde van de woning. Vanaf het balkon kijk je naar de binnentuinen van de Potgieterstraat.
APPARTEMENT
De entree bevindt zich op de derde verdieping. Direct naast de entree is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een ingebouwde combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met kleine vrieslade. Pal naast de keuken is de CV-ketel (2012) geplaatst in een bergkast waar ook de wasmachine-droger aansluitingen aanwezig zijn. Uiteraard kan deze ruimte gebruikt worden als extra bergruimte evenals de deur daarnaast. In het midden van het appartement is de eettafel gesitueerd waar je met minimaal 4 personen kunt tafelen. Praktisch is om hier een grote kast te plaatsen voor het realiseren van extra bergruimte zoals de huidige bewoners hebben gedaan. De bank met tv is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht door de openslaande deuren te openen en uiteraard de toetreden tot het balkon!
Het ruime balkon ter grootte van ca. 7m2 biedt veel zonlicht en ruimte om met meerdere mensen van de buitenlucht te genieten. Ook de slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement voorzien van een tweepersoonsbed en een kledingkast.
OMGEVING:
De woning is gelegen in Amsterdam Oud-West, een zeer bruisende buurt die bekend staat om haar gezellige sfeer met talloze leuke horecagelegenheden, zoals La Parole, FIKO, Binnenvisser, en de Karavaan, en vele gezellige pleintjes en voorzieningen voor gezinnen, zoals een Pierenbadje, speeltuinen, en een kinderboerderij. De Potgieterstraat ligt op steenworp afstand van de Jordaan, de Kinkerstraat en de Ten Katemarkt. Voor de dagelijkse benodigdheden hoef je niet ver te zoeken, want op loopafstand bevindt zich een gevarieerd aanbod van supermarkten, groentewinkels, bakkers, en traiteurs, waardoor gemak en comfort gegarandeerd zijn.
Om de hoek stapt u zo tram 13, 17, of 19 in richting Amsterdam Centraal of station Sloterdijk. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de ringweg A10.
BIJZONDERHEDEN:
- Centraal gelegen in de geliefde buurt Oud-West
- gelegen aan een autovrij deel van de straat
- mooie ligging nabij een gezellig plein met speeltuin
- prettige indeling
- gelegen op eigen grond
- woonoppervlakte van circa 30 m2 (conform NEN2580 meetinstructie)
- energielabel C
- gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen
- oplevering: in overleg
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
Statusonder bod
Aangeboden sinds27 augustus 2024
Aanvaardingin overleg
Bijdrage VVE€ 76.00
Bouw
Soortappartement
Soort appartementbovenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1886
Soort dakplat dak
Indeling
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag3
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Voorzieningenmechanische ventilatie
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte7 m²
Inhoud94 m³
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in centrum
Energie
EnergielabelC
Isolatievolledig geïsoleerd
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha (combiketel) uit 2012 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheidbetaald parkeren, parkeervergunningen