Woning te koop: Ruys de Beerenbrouckstraat 67 1067BM Amsterdam

Ruys de Beerenbrouckstraat 67

Amsterdam 1067BM

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 63 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 27 augustus 2024

Omschrijving

Deze ruime, lichte 3-kamerwoning (63 m²) ligt op de tweede verdieping en is goed te bereiken via openbaar vervoer of met de auto! Je woont hier in een groene en kindvriendelijke wijk waarbij diverse sociale en culturele voorzieningen beschikbaar zijn. Er is een balkon gelegen op het zuiden met uitzicht op het groen van de binnentuin. Deze woning staat klaar om helemaal naar jouw smaak ingericht te worden. Ben jij er ook klaar voor?

Indeling:
Je komt binnen in de hal. Aan de linkerzijde van de hal is een ruime slaapkamer gesitueerd. Grenzend aan de slaapkamer vind je de ruime woonkamer die toegang geeft tot het op het zuiden gelegen balkon en de tweede slaapkamer. In de hal rechts vind je aan je rechterhand de dichte casco keuken. Daarnaast is de meterkast, de separate toiletruimte en de badkamer welke is voorzien van douche en wastafel. In het souterrain is een berging aanwezig.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 181,28 per maand
- Erfpacht afgekocht tot en met 30-04-2053
- Watermeter aanwezig
- Wasmachineaansluiting in de hal
- Lift aanwezig
- Casco keuken
- Apart toilet
- Berging van 5 m²
- De servicekosten voor de woning zijn € 166,78 per maand en voor de berging € 14,50 per maand (begroting 2023).
- De begroting 2024 zal in de eerst volgende vergadering met terugwerkende kracht worden vastgesteld.
- Naar verwachting zal eind 2024 in de directe omgeving( hoek Dr H Colijnstraat / W Ripperdastraat) nieuwbouw worden gerealiseerd (woningen en parkeerplaatsen). Dit kan enig (geluids-)hinder veroorzaken.
- Bij deze woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Anti speculatiebeding en zelfbewoningsclausule van toepassing
In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.