Tweede Constantijn Huygensstraat 68 2

***ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW***

*****GELIEVE JE BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VIA ONZE WEBSITE HEMMEVANTILBURG.NL*****

Gelegen op een prachtige locatie, aan een rustige straat en op loopafstand van het Vondelpark, vind je dit prachtige en ruime appartement met 142m2 woonoppervlakte, verdeeld over 2 verdiepingen, met 3 slaapkamers, inloopkast, doucheruimte, jacuzzi en dakterras, op eigen grond. Het hele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer.

***WONINGWEBSITE***
Meer informatie inclusief de woningdocumenten kunt u vinden op de woningwebsite: tweedeconstantijnhuygensstraat68-2.nl

***INDELING EN VOORZIENINGEN***
Eerste verdieping:
Gemeenschappelijke toegangsdeur. Trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst op de tweede verdieping vind je de woonruimte, verdeeld in tweeën, door middel vande originele 19e-eeuwse glas-in-looddeuren. De deuren verdelen de ruimte in een woonkamer (aan de voorkant met uitzicht op de straat en gericht op het oosten) en een eetkamer (aan de achterkant, op het westen) met een open keuken.
De grote ramen aan de voorkant en de hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel licht .Tevens is er is een balkon om 's ochtends van een kopje koffie te genieten. In de woonkamer vind je een goed functionerende gietijzeren houtkachel, die zorgt voor gezellige warmte op koude winterdagen. De woonkamer heeft ook toegang tot een toilet en opslagruimte.
De gezellige open keuken is voorzien van een dubbele koel-vriescombinatie in Amerikaanse stijl met waterfilter en ijsdispenser, een 5-pits Falcon fornuis met 2 ovens en een grote spoelbak met een Quooker voor heet water. De keuken heeft tevens een groot stenen keukeneiland. De keuken leidt naar een groter balkon. De ramen van plafond tot vloer zorgen ook hier voor veel lichtinval.
Zowel de woonkamer als de keuken hebben originele opbergkasten in lijn met de originele glas-in-loodverdeling.

Derde verdieping:
Op de bovenste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een doucheruimte, inloopkast, toilet en wasruimte. De hoofdslaapkamer heeft airconditioning, een jacuzzi en een en-suite badkamer met dubbele wastafel en dubbele douche. Ook aangrenzend is een inloopkast. Deze slaapkamer ligt aan de achterkant van het huis (op het westen). De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorkant (op het oosten), éen ervan heeft een middelgroot formaat en de andere een kleiner formaat.

Dakterras:
Via een trap kom je op het dakterras van 45m2, met een zonnescherm en buitenhaard. Het uitzicht is 360 graden, waaronder op de oude kerk. Hier kun je ontspannen op warme lange zomeravonden of de buitenhaard aanzetten op koudere avonden.

***BIJZONDERHEDEN***
* Aantrekkelijk appartement op toplocatie nabij Vondelpark
* Oppervlakte: 142m2 en 3 slaapkamers
* 45m2 groot dakterras
* Verwarming via CV
* Deels dubbele, deels enkele beglazing
* Gelegen op eigen grond
* Energielabel D
* Woningbeheer bestaat uit 2 leden (waaronder jij)
* Oplevering in overleg

***** PLEASE SCHEDULE YOUR VIEWING VIA OUR WEBSITE HEMMEVANTILBURG.NL*****

Located in a beautiful location, on a quiet street and within walking distance of the Vondelpark, you will find this gorgeous and spacious apartment with 142m2 living space, divided over 2 floors, with 3 bedrooms, walk-in closet, shower room, jacuzzi and rooftop terrace, all on private land. The entire apartment has a beautiful wooden floor.

***PROPERTY WEBSITE***
More information including the documentation is available at the property website: tweedeconstantijnhuygensstraat68-2.nl

***LAYOUT AND FACILITIES***
First floor:
Communal entrance door. Stairs to second floor.

Second floor:
Upon entering the second floor you will find the living space split into two by the original 19th century stained glass doors. The doors divide the room into living room (at the front with the view on the street, east facing) and dining room (at the back, west facing) with an open plan kitchen. The large windows at the front and the high ceilings provide a spacious feeling and lots of light, there is also a balcony to enjoy a morning coffee. In the living room you find a well-functioning cast-iron wood-burning fireplace, which provides cozy warmth on cold winter days. The living room has also access to a toilet and utility/storage space.
The cozy open kitchen features an American-style double fridge-freezer with water filter and ice dispenser, a 5-burner Falcon stove with 2 ovens and a large sink with a hot water Quooker. The kitchen also consists of a large stone surface kitchen island. The kitchen leads to a larger balcony and has celing to floor windows that allow entry of the south/facing light.
Both the living room and the kitchen have original storage cupboards linked to the original stained glass division.

Third floor:
On the top floor there are 3 bedrooms, a shower room, walk in closet, toilet and laundry room. The master bedroom has airconditioning, a Jacuzzi tub and an en-suite bathroom with double sink and double shower. Also adjacent is a walk-in closet. This bedroom is located at the back of the house (west facing). The other 2 bedrooms are located at the front (east facing), one of a medium size and the other being a small size.

Rooftop:
Via a staircase you will reach the 45m2 rooftop terrace, with an awning and outdoor fireplace. The view is 360 degrees with close view on the old church. Here you can relax on warm long summer evenings or put up the outdoor fireplae on colder nights.

***PARTICULARITIES***
* Attractive apartment on prime location near Vondelpark
* Surface area: 142m2 and 3 bedrooms
* 45m2 large roof terrace
* Heating via CV
* Partly double, partly single glazing
* Located on private land
* Energy label D
* Property management consists of 2 members (including you)
* Delivery in consultation