Lange Leidsedwarsstraat 101A

Wonen in een rustig zijstraatje van het Leidseplein, centraal gelegen in Amsterdam, is mogelijk in dit 2 kamer appartement van 28 m2 gelegen op EIGEN GROND. Het complex is gerenoveerd in 2006 / 2007 waarbij o.a. de volgende werkzaamheden zijn verricht: nieuwe technische installaties, C.V. ketel, dakbedekking, vloer-/ plafondisolatie, dubbele beglazing.

Dit appartement ligt op een super centrale locatie midden in het centrum van Amsterdam. Op loopafstand vindt u volop ontspanning, zoals het poppodium en cultureel centrum de Melkweg en Paradiso, De Bali, de Stadsschouwburg, het Delamar theater en meerdere bioscopen. Heerlijk recreëren is mogelijk in de vele restaurants & bars, het Leidse plein, de 9-straatjes, supermarkten, winkels (de Leidsestraat en Kalverstraat), sportscholen en het Vondelpark.
Op 2 minuten loopafstand vindt u het openbaar vervoer met tram- (lijn 2, 5, 7, 12 en 19) en bushalte (lijn N47, N57, N84, N88, N92, N94, N97, 347, 357, 397). Met deze goede verbindingen bent u binnen no time op o.a. Amsterdam Centraal, de Zuidas en Schiphol.

Indeling:
eerste verdieping:
Via het centrale trappenhuis, betreed je de doorzon woonkamer aan de voorzijde met een charmant Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken en slaapkamer van 5,8 m2. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, gasfornuis en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden
- 28.3 m2 (nen-2580 meetrapport);
- Eigen grond;
- Energielabel C;
- Cv ketel bouwjaar 2017;
- Complex gesplitst in 2006 met vergunning;
- Professioneel beheerde VvE (VvE De Huishouding);
- Servicekosten 2024 €122,67 p.m. (2025 €224,83);
- Niet-zelfbewoning en ouderdomsclausule zijn van toepassing.

Vraagprijs: €325.000,- k.k.
Oplevering: Kan snel