Woning te koop: Beukenplein 10 1 1091KG Amsterdam

Beukenplein 10 1

Amsterdam 1091KG

Verkoopmakelaar

Van Huis Uit Makelaars B.V. Jan Pieter Heijestraat 149H
Amsterdam 1054MG

020-8903099
info@vanhuisuit-makelaars.nl
www.vanhuisuit-makelaars.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 49 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 6 september 2024

Omschrijving

*** English Translation Below ***

NIEUW IN DE VERKOOP:
Prachtig appartement van 49 m² met twee slaapkamers en een berging, gelegen op eigen grond aan het levendige Beukenplein in stadsdeel Oost. Het appartement bevindt zich op een steenworp afstand van het Oosterpark en ligt op minder dan 15 minuten van het historische centrum van Amsterdam, het Koninklijk Theater Carré, de Amstel en de populaire wijk De Pijp. De bekende Dappermarkt en Albert Cuypmarkt zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

INDELING:
De gemeenschappelijke entree van het pand bevindt zich op de begane grond. De voordeur van het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst betreedt men de hal, die is voorzien van diverse inbouwkasten voor extra bergruimte. De hal biedt toegang tot de badkamer, het separate toilet, de slaapkamer, de woonkamer en de keuken. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de tweede slaapkamer, welke ook als home office kan worden gebruikt. Het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning en is toegankelijk via de keuken en de master bedroom. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, radiator en een wastafel met opbergruimte. De recent vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, vriezer, koelkast, oven-magnetroncombinatie, 4-pits inductiekookplaat en ingebouwde afzuigkap. De berging bevindt zich op de vierde verdieping.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in stadsdeel Oost, aan het zeer geliefde Beukenplein. Op dit trendy plein en in de directe omgeving vindt u een breed scala aan gezellige cafés, uitstekende restaurants en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand liggen het Oosterpark, de Amstel en het Tropenmuseum. Ook het winkelcentrum Oostpoort is eenvoudig bereikbaar. De buurt biedt een rijk aanbod aan sfeervolle cafés, restaurants en culturele uitgaansgelegenheden.

De omgeving beschikt over diverse openbare voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, huisartsen, fysiotherapeuten en apotheken. Daarnaast is hier het enige ziekenhuis binnen de ring, het OLVG, dat beschikt over een dag- en nachtspoedkliniek.

De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; een metrohalte ligt op korte afstand en binnen tien minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen, het metrostation, de Universiteit en Hogeschool van Amsterdam, en De Pijp. Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de A2 en A10, en er is vrijwel altijd parkeergelegenheid direct voor de deur. Tramlijnen 3 en 7, en metrolijnen 51, 53 en 54 bieden uitstekende verbindingen door de hele stad. De NS-stations Amsterdam Amstel en Amsterdam Muiderpoort bevinden zich op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigengrond;
* Bering op de 4e etage;
* Dubbel glas voor en achter;
* Energie label C geldig tot 2034;
* Actieve VvE met professioneel beheer;
* Balkon op het westen van ca. 5m2;
* VvE-kosten €169,- per maand;
* Aanvraag parkeervergunning mogelijk;
* Levering in overleg (kan snel).

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

*** English Translation Below ***

NEW ON THE MARKET:
Beautiful 49 m² apartment with two bedrooms and a storage room, situated on freehold land at the vibrant Beukenplein in Amsterdam Oost. The apartment is just a stone’s throw from the Oosterpark and less than 15 minutes from Amsterdam's historic city center, the Royal Theater Carré, the Amstel River, and the popular De Pijp district. The famous Dappermarkt and Albert Cuyp Market are within a 10-minute bike ride.

LAYOUT:
The communal entrance of the building is on the ground floor. The front door of the apartment is located on the first floor. Upon entering, you step into the hallway, which features built-in closets providing extra storage space. The hallway grants access to the bathroom, separate toilet, bedroom, living room, and kitchen. Adjacent to the living room is the second bedroom, which can also be used as a home office. The balcony is located at the rear of the property and is accessible from both the kitchen and the master bedroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower, radiator, and a washbasin with storage. The recently renovated kitchen includes various built-in appliances, such as a dishwasher, freezer, refrigerator, oven-microwave combination, 4-burner induction cooktop, and integrated extractor hood. The storage room is located on the fourth floor.

SURROUNDINGS:
The apartment is located in Amsterdam Oost, at the highly sought-after Beukenplein. This trendy square and its surroundings offer a wide range of cozy cafés, excellent restaurants, and various shops for daily groceries. Within walking distance are the Oosterpark, the Amstel River, and the Tropenmuseum. The Oostpoort shopping center is also easily accessible. The neighborhood offers a rich variety of charming cafés, restaurants, and cultural venues.

The area features numerous public amenities, such as schools, daycare centers, general practitioners, physiotherapists, and pharmacies. Additionally, it hosts the only hospital within the city ring, the OLVG, which includes a 24/7 emergency clinic.

The location is well-connected by public transport; a metro stop is nearby, and you can reach the city center of Amsterdam within ten minutes by bike. The apartment is conveniently located near highways, the metro station, the University and University of Applied Sciences of Amsterdam, and De Pijp. The property is easily accessible by car via the A2 and A10, with ample parking space usually available right in front. Tram lines 3 and 7, along with metro lines 51, 53, and 54, provide excellent connections throughout the city. The NS train stations Amsterdam Amstel and Amsterdam Muiderpoort are within walking distance.

FEATURES:
* Located on freehold land;
* Storage room on the 4th floor;
* Double glazing at the front and rear;
* Energy label C valid until 2034;
* Active Homeowners Association (VvE) with professional management;
* West-facing balcony of approximately 5 m²;
* VvE fees: €169 per month;
* Parking permit application possible;
* Delivery in consultation (can be quick).

The measurement instructions are based on NEN2580. This guideline is intended to provide a more standardized method for indicating the usable floor area. Variations in measurement results cannot be completely excluded, due to factors such as interpretative differences, rounding, or limitations during the measurement process.