Woning te koop: Kerkstraat 113 2 1017GD Amsterdam

Kerkstraat 113 2

Amsterdam 1017GD

Verkoopmakelaar

Dutch Real Estate Company Maasstraat 184 3
Amsterdam 1079BL

020-7723460
info@dutchrealestatecompany.com
www.dutchrealestatecompany.com

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 67 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 6 september 2024

Omschrijving

Schitterend 3-kamerappartement van ca. 67 m2 met ruim balkon in het Spiegelkwartier, het levendige hart van Amsterdam.

De woning wordt omringd door authentieke panden en is gelegen in de Kerkstraat, tussen de Leidsestraat en de Nieuwe Spiegelstraat. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand en is gelegen op eigen grond.

Kortom, een zeer sfeervolle woning op een unieke locatie in de grachtengordel van Amsterdam!

INDELING
Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree voor de 4 appartementen. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de 2e verdieping.

Entree, hal, badkamer met douche, toilet en wastafel, ruime woonkamer, dichte keuken, 2 slaapkamers en balkon van ca. 8 m2.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Zeer centraal en toch rustig gelegen in het bruisende hart van Amsterdam. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels, galerieën (Nieuwe Spiegelstraat en Leidsestraat), horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Het Leidseplein, Museumplein en het Vondelpark liggen binnen 10 minuten loopafstand.

Meerdere tramhaltes (Leidsestraat en Leidseplein) en metrostation Vijzelgracht op loopafstand.
Met de auto is de Ringweg A10 via de Stadhouderskade relatief snel bereikbaar.

Parkeren middels parkeervergunning, € 315,60 per 6 maanden, geschatte wachttijd is momenteel ca. 9 maanden (bron: website gemeente Amsterdam d.d. juli 2024).

EIGENDOMSSITUATIE
Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.

VERENIGING VAN EIGENAARS
‘VvE Kerkstraat 113 en 115’ is een kleine en gezonde vereniging van eigenaars in eigen beheer. De VvE-bijdrage is momenteel € 200,- per maand. Er is een MJOP beschikbaar.

ALGEMEEN
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 66,9 m2
- Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
- Energielabel C
- Ouderdomsclausule is van toepassing
- Oplevering in overleg