Jacob van Lennepstraat 241D

Ruim en licht 2 kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping met mogelijkheid tot dakterras, energielabel B en vastgeklikte eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden! Het appartement is in 2019/2020 gerenoveerd, waarbij de badkamer, keuken en vloer zijn vervangen, maar ook de leidingen zijn in gefreesd in de muren voor een nette look.

Het appartement is gelegen in een van de leukste buurten van Amsterdam West, nabij de Bilderdijkstraat en om de hoek van de Jan Pieter Heijestraat. De gezellige Jan Pieter Heijestraat biedt een gevarieerd aanbod aan leuke winkels, restaurants en cafés. In de directe omgeving zijn volop winkels en gezellige horecagelegenheden te vinden. De Kinkerstraat en Overtoom zijn te bereiken op loopafstand en ook de gezellige Jordaan en de Foodhallen zijn nabij gelegen! Voor ontspanning kunt u terecht bij het prachtige Vondelpark. In de directe omgeving zijn tal van opstapmogelijkheden te vinden voor trams en bussen. Door de centrale ligging van deze woning in stadsdeel West, zijn alle overige delen van Amsterdam snel te bereiken. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100), maar ook met het openbaar vervoer. Op loopafstand zijn onder andere tramlijnen 7, 13 en 17 en diverse buslijnen. Binnen een half uur staat u op luchthaven Schiphol.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, trapportaal en gedeelde (1/4e deel vd) fietsenberging.

Vierde verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken; royale slaapkamer aan de voorzijde met ruime inbouwkast; Eveneens aan de voorzijde gelegen de separate keuken geplaatst in 2020 en v.v. inbouwapparatuur zoals de losse 4-pits gaskookplaat, combi oven, vaatwasser, wasmachine en een koelkast met vriesvak. In het midden is de moderne badkamer (2019) met douche, wastafelmeubel, design radiator, en een zwevend toilet. Aan de achterzijde is een lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. Heerlijk ruim balkon gelegen op het zuiden grenzend aan de woonkamer! Door de keuken naar de woonkamer te verplaatsen, kan er een tweede (slaap)kamer worden gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Gbo 46,30 m2 (Nen-2580 meetrapport);
- Balkon gelegen op het zuiden;
- Grote (89 appt.) en actieve vereniging van eigenaren;
- Servicekosten per maand € 147,03;
- Complex is gesplitst in 2001;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 juni 2051;
- Erfpacht eeuwigdurend vastgezet vanaf 2051 voor €607,23 (aan te passen aan jaarlijkse inflatie);
- Energielabel B;
- Kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Gedeelde (1/4e) fietsen berging op de begane grond;
- Bovenste verdieping mogelijkheid tot dakterras;
- Notaris keuze aan koper, mits in Amsterdam.

Vraagprijs: €375.000,-
Oplevering:in overleg.