Tweede Ceramstraat 8

(For English see below)

Welkom in dit prachtige en moderne 3-kamer appartement van 76 m², gelegen in de levendige Indische Buurt van Amsterdam. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen, met twee balkons en een praktische opslagbox.

Bij binnenkomst in de hal, vindt u direct toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het balkon.

De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire avonturen.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer toegang biedt tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tevens is er een apart toilet in de hal.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1983
• Woonoppervlakte 76 m²
• Externe bergruimte 5 m²
• Aantal kamers 3
• Aantal slaapkamers 2
• Verwarming & warm water CV-ketel Intergas HR (2020), eigendom
• Isolatie HR-glas, vloerisolatie
• Overig Vloer verwarming (behalve wc en badkamer)
• Energielabel A
• Oplevering In overleg
• VVE Inschrijving KVK, MJOP, reservefonds, notulen
• Servicekosten €306,- per maand
• Erfpacht Afgekocht tot 2038

LOCATIE
De ligging is ideaal, in de gezellige Indische Buurt, vlakbij de populaire Javastraat en het groene Flevopark. Hier vindt u een scala aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram 3 en 14 en bus 22 op slechts 2 minuten loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Bent u op zoek naar een modern appartement met alle gemakken van de stad binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

ENGLISH:

Welcome to this beautiful and modern 3-room apartment of 76 m², located in the vibrant Indische Buurt of Amsterdam. This property offers everything you need for comfortable and stylish living, featuring a spacious balcony and a practical storage box.

LAYOUT:
Upon entering the spacious hall, you have direct access to all rooms. The bright and spacious living room forms the heart of the home and offers direct access to the large balcony. Here you can relax and enjoy a beautiful view of the city.
The modern open kitchen is equipped with high-quality built-in appliances and provides ample space for all your culinary adventures.
The apartment has two spacious bedrooms, with the master bedroom offering access to the balcony. The second bedroom is ideal as a child's room, guest room, or office.
The bathroom is equipped with a walk-in shower and a stylish washbasin. There is also a separate toilet in the hall.
Outdoor Space:
The spacious balcony (approx. [Number] m²) is perfect for summer evenings and offers enough space for seating and plants.

DETAILS:

- Built in: 1983
- Living area: 76 m²
- External storage room 5 m²
- Number of rooms: 3
- Number of bedrooms: 2
- Heating & hot water: boiler Intergas HR (2020), owned
- Isolation: High performance glass, floor isolation
- Other: Floor heating (except toilet and bathroom)
- Energy label: A
- Delivery: In consultation
- Association of owners: registration, MJOP, reserve fund, notes
- Service costs: €306,- per month
- Ground lease bought off until 2038

LOCATION:
The location is ideal, in the cozy Indische Buurt, near the popular Javastraat and the green Flevopark. Here you will find a variety of shops, supermarkets, cozy cafes, and restaurants. Public transport is excellent, with tram lines 3 and 14 and bus line 22 just a 2-minute walk away. The main roads are also easily accessible.

Are you looking for a modern apartment with all the conveniences of the city at your fingertips? Then schedule a viewing quickly!