Langswater 509

***English text below***

Starters opgelet!
Ben je op zoek naar een leuk en goed onderhouden appartement in Amsterdam Osdorp? Lees dan snel verder, wellicht is deze woning wel wat voor jou!

Dit fijne 3-kamer appartement ligt op de twaalfde verdieping van een keurig en verzorgd appartementencomplex. Vanuit het appartement zal je versteld staan van het panoramisch uitzicht. De foto’s laten wat dat betreft niets aan de verbeelding over. Het appartement is keurig onderhouden en voorzien een van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Door het gehele appartement, met uitzondering van de betegelde keuken, ligt een nette laminaatvloer.

Het complex is goed onderhouden en voorzien van twee liften. Het ligt op loopafstand van de winkelcentra Dijkgraafplein en Osdorpplein waar je terecht kan voor al jouw dagelijkse boodschappen, om lekker te winkelen, theater De Meervaart (voor culturele ontspanning) en uiteraard openbaar vervoer. Tramlijn 1 en 17 en diverse busverbindingen bevinden zich op steenworp afstand. Het station Amsterdam Lelylaan is met een kleine 10 minuten fietsen te bereiken en met een aantal minuten in de auto zit je op de uitvalswegen A4, A9 en A10. Voor de deur parkeren is gratis en er zijn genoeg plekken!

Indeling
Complex: centraal afgesloten entree met brievenbussen en een tussenhal met de liften en toegangsdeur naar het souterrain met de bergingen. Dit souterrain heeft ook een eigen entree om bijvoorbeeld je fiets direct in de berging te kunnen stallen.

Het appartement: via de lift of het trapportaal kom je op de 12e verdieping. Entree via de ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken, te beginnen met de slaapkamer. Deze bevindt zich direct aan de linker voorzijde van het appartement en voorzien van ruime raampartijen. Deze zorgen voor een prachtig uitzicht over de groene omgeving en maken het geheel erg licht en ruimtelijk. Via de hal verder entree tot de moderne keuken (2020). Deze bevindt zich aan de rechter voorzijde van het appartement en is voorzien van een groot raam zodat je ook tijdens het koken kan genieten van de prachtige groene omgeving. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en combi oven.

De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is tevens voorzien van grote raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden. Door de ligging op het zuiden heeft deze ruimte een zeer goede lichtinval. Het grote raam aan deze zijde zorgt voor een verbluffend uitzicht tot aan Schiphol! Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tweede slaapkamer (achterzijde). Via de slaapkamer kan je door middel van een openslaande deur naar het balkon. Deze ligt op het zuiden. De badkamer is in een lichte kleurstelling, betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en kast. In de badkamer is ook de opstelplaats voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet. Via de hal heb je ook toegang tot een ruime kast waar je de nodige spullen kwijt kan.

In de onderbouw tref je nog een bij de woning behorende berging aan van circa 5,5m2.

Erfpacht
Het complex is gelegen op erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam en het tijdvak loopt van 01-01-1964 tot en met 31-12-2038. De Algemene Bepalingen van 1955 zijn toepassing. De jaarlijkse (vaste) erfpachtcanon is in de servicekosten inbegrepen.

Is deze woning iets voor jou? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten je de woning graag zien en vertellen je graag over de vele voorzieningen in de buurt.

Kenmerken
-Woonoppervlakte 61 m², meetrapport aanwezig;
-Twee slaapkamers;
-Gelegen op de 12e verdieping;
-Balkon op het zonnige zuiden met een geweldig panoramisch uitzicht;
-Berging van ruim 5m2 in de onderbouw;
-Goed onderhouden en ideaal gelegen complex met twee liften;
-Gratis parkeren voor de deur;
-De woning wordt geleverd als lidmaatschapsrecht, uw financiering kunt u onderbrengen bij de SNS-Bank;
-Actieve en gezonde vereniging van eigenaren;
-De servicekosten bedragen € 308,67 per maand; de stookkosten van € 89,- zijn hierin opgenomen. De zakelijke lasten zijn ook in de servicekosten inbegrepen;
-Oplevering in overleg

***
Attention Starters! Are you looking for a nice and well-maintained apartment in Amsterdam Osdorp? Then read on, this might be the home for you!

This lovely 3-room apartment is located on the twelfth floor of a neat and well-kept apartment complex. From the apartment, you’ll be amazed by the panoramic view. The photos leave nothing to the imagination in that regard. The apartment is well-maintained and features a modern kitchen with various built-in appliances. The entire apartment, except for the tiled kitchen, has a neat laminate floor.

The complex is well-maintained and equipped with two elevators. It is within walking distance of the Dijkgraafplein and Osdorpplein shopping centers, where you can find all your daily groceries, shopping, theater De Meervaart (for cultural relaxation), and of course, public transport. Tram lines 1 and 17, as well as various bus connections, are just a stone’s throw away. Amsterdam Lelylaan station can be reached in less than 10 minutes by bike, and within minutes by car, you’re on the A4, A9, and A10 highways. Parking in front of the building is free, and there are plenty of spaces!

Layout
Complex: centrally locked entrance with mailboxes and an intermediate hall with the elevators and access door to the basement with storage units. This basement also has its own entrance, allowing you to store your bike directly in the storage.

The apartment: via the elevator or staircase, you arrive on the 12th floor. Entrance through the spacious hall, which provides access to all rooms, starting with the bedroom. This is located directly at the front left of the apartment and features large windows. These provide a beautiful view of the green surroundings and make the room bright and spacious. Through the hall, you enter the modern kitchen (2020), which is located at the front right of the apartment and is equipped with a large window so you can enjoy the beautiful green surroundings even while cooking. The kitchen is arranged in a corner layout and comes with built-in appliances such as a dishwasher, induction cooktop, extractor hood, fridge-freezer, and combination oven.

The spacious living room is located at the back of the apartment and also features large windows. The living room is finished with a cozy laminate floor and neatly finished walls. Thanks to its southern orientation, this space receives excellent natural light. The large window on this side offers a stunning view all the way to Schiphol! From the living room, you have access to the second bedroom (at the rear). From the bedroom, you can access the south-facing balcony through a door. The bathroom is light-colored, tiled, and equipped with a walk-in shower, sink cabinet, and storage. The bathroom also has a spot for the washing machine. Next to the bathroom is the separate toilet. The hallway also provides access to a spacious closet for additional storage.

In the basement, you will find a storage unit belonging to the apartment, approximately 5.5 m².

Leasehold
The complex is located on leasehold land, owned by the municipality of Amsterdam, and the period runs from 01-01-1964 until 31-12-2038. The General Provisions of 1955 apply. The annual (fixed) leasehold payment is included in the service costs.

Is this the home for you? Then contact us quickly to make an appointment. We’d love to show you the apartment and tell you more about the many amenities in the area.

Features
-Living area 61 m², measurement report available;
-Two bedrooms;
-Located on the 12th floor;
-South-facing balcony with a stunning panoramic view;
-Storage unit of over 5 m² in the basement;
-Well-maintained and ideally located complex with two elevators;
-Free parking in front of the building;
-The property is delivered as a membership right; financing can be arranged with SNS Bank;
-Active and healthy owners' association;
-Service costs are €308.67 per month, including heating costs of €89. Business expenses are also included in the service costs;
-Delivery in consultation.