Woning te koop: Bellamystraat 3 1 1053BE Amsterdam

Bellamystraat 3 1

Amsterdam 1053BE

Verkoopmakelaar

VHM Makelaars Amsterdam Jacob Obrechtstraat 51
Amsterdam 1071KJ

020-7640855
amsterdam@vhmmakelaars.nl
www.amsterdam.vhmmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 55 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 11 september 2024

Omschrijving

Te koop een heerlijk ruim 2-kamer appartement van 55m2, met balkon op het zonnige zuiden midden in de gewilde Hallenkwartier. Dit appartement is gelegen op EIGEN GROND, recent nog gerenoveerd en direct te betrekken.

INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste etage. Met aan de voorzijde de ruime living voorzien van Frans balkon. De grote raampartijen zorgen hier voor zeer veel lichtinval en prachtig uitzicht over de gezellige Bellamystraat. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een combi-oven, een was-droogcombinatie, afzuigkap en ijskast met vriesvak. Aan de achterzijde tref je de ruime slaapkamer van meer dan 11m2 en dus ruim genoeg voor het plaatsen voor een kingsize bed en grote kastenwand. Een openslaande deur geeft hier toegang tot zonnige balkon op het zuiden, met vrij uitzicht door de gunstige ligging, waar je ochtend en hele middag kunt genieten van het zonnetje.

In het midden van de woning bevindt zich de moderne badkamer welke smaakvol is betegeld met een grijze en mozaïektegel. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel met wastafel meubel.

Dit appartement is geheel voorzien van een nette houtkleurige laminaatvloer, strak gestuct en zeer netjes onderhouden. Kortom, geheel instap klaar op een van de leukste plekken van Amsterdam.

BUURT
Het appartement ligt op een toplocatie in Oud-West in de Bellamystraat om de hoek van de Ten Katestraat in het levendige deel van de Kinkerbuurt en het Hallenkwartier. Deze buurt, het Hallenkwartier, heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot één van de populairste buurtjes in de stad, met De Hallen, leuke winkels, cafés, restaurantjes, marktjes, exposities en andere culturele bezienswaardigheden. In de buurt zijn verschillende cafés en restaurantjes te vinden zoals Gertrude, Café Panache, Daalder, Van 'T Spit, de Breakfast Club, Spaghetteria en Bar Centraal. De Ten Katemarkt voor de dagelijkse verse boodschappen is om de hoek maar ook diverse winkels en supermarkten zijn op loopafstand (Marqt, Albert Heijn, Dirk, Hema, Etos, etc.) te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Ook in de nabije omgeving het Vondelpark, musea, goede scholen en kinderopvang.
Ook de Negenstraatjes en de Jordaan bevinden zich op loopafstand en binnen enkele minuten wandelt u naar de haltes van de tram waarmee u in een mum van tijd o.a. op het Centraal Station, vele andere stations en Schiphol bent. Naast dat het openbaar vervoer perfect bereikbaar is, bent u binnen een handomdraai op de Ring Amsterdam met de auto.

BIJZONDERHEDEN
• Gelegen op EIGEN GROND
• 55m2 woonoppervlak ( NEN 2580 ingemeten )
• Zonnig op balkon op het zuiden
• Geheel voorzien dubbel glas
• De woning recent gesplitst met vergunning
• Verwarming middels eigen CV ketel
• Geweldige locatie in het Hallenkwartier
• De woning is snel te betrekken.

ENGLISH TEXT_____________________

For sale a wonderfully spacious 2-room apartment of 55m2, with a sunny south-facing balcony in the middle of the popular Hallenkwartier. This apartment is located on OWN LAND, recently renovated and ready to move into.

FLOORPLAN
You reach the entrance of the house on the first floor via the communal staircase. At the front is the spacious living room with a French balcony. The large windows provide a lot of light and a beautiful view over the cozy Bellamystraat. The open, corner kitchen is equipped with various built-in appliances such as a combination oven, a washer-dryer combination, extractor hood and refrigerator with freezer. At the rear you will find the spacious bedroom of more than 11m2 and therefore spacious enough to accommodate a king-size bed and large wardrobe. A French door gives access to a sunny south-facing balcony, with an unobstructed view due to the convenient location, where you can enjoy the sun morning and entire afternoon.

In the middle of the house is the modern bathroom, which is tastefully tiled with gray and mosaic tiles. The bathroom has a toilet, walk-in shower and sink with washbasin furniture.

This apartment is fully equipped with a neat wood-colored laminate floor, tightly plastered and very well maintained. In short, completely ready to move into one of the nicest places in Amsterdam.

NEIGHBOURHOOD
The apartment is in a prime location in Oud-West in the Bellamystraat around the corner from the Ten Katestraat in the lively part of the Kinkerbuurt and the Hallenkwartier. This neighborhood, the Hallenkwartier, has developed in recent years into one of the most popular neighborhoods in the city, with De Hallen, nice shops, cafes, restaurants, markets, exhibitions and other cultural attractions. There are several cafes and restaurants in the area, such as Gertrude, Café Panache, Daalder, Van 'T Spit, the Breakfast Club, Spaghetteria and Bar Centraal. The Ten Katemarkt for daily fresh groceries is around the corner, but various shops and supermarkets are also within walking distance (Marqt, Albert Heijn, Dirk, Hema, Etos, etc.) for daily groceries. Also in the vicinity is the Vondelpark, museums, good schools and childcare.
The Negenstraatjes and the Jordaan are also within walking distance and within a few minutes you can walk to the tram stops, which will take you to Central Station, many other stations and Schiphol in no time. In addition to the fact that public transport is perfectly accessible, you can reach the Amsterdam Ring in no time by car.

DETAILS
• Located on PRIVATE LAND
• 55m2 living space (measured according to NEN 2580)
• Sunny on the south-facing balcony
• Fully equipped with double glazing
• The house was recently split with a permit
• Heating through own central heating boiler
• Great location in the Hallenkwartier
• The house can be occupied quickly.